Chính sách mới >>Tư vấn của Luật sư 13/10/2015 11:46 AM

Trường hợp bồi thường khi giải phóng mặt bằng

13/10/2015 11:46 AM

Ông Lê Văn Phúc (tỉnh Bến Tre) có hỏi về trường hợp bồi thường giải phóng mặt bằng.

Gia đình tôi có mua 1 mảnh đất nằm ngoài mặt đường. Năm 2010 nhà nước giải phóng mặt bằng mở rộng đường, các hộ gia đình xung quanh đã được đền bù và mua đất ở chỗ khác. Riêng gia đình tôi thì không có bất cứ thông tin gì về vụ việc này. Tôi đã viết đơn gửi cho cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh, cấp trung ương nhưng đều không có thông tin phản hồi gì về số tiền đền bù. Vậy trong trường hợp này tiếp theo gia đình tôi cần phải làm gì để được hưởng đền bù như các hộ xung quanh? Cơ quan nào sẽ chịu trách nhiệm giải quyết cho gia đình tôi?

Trả lời:

Chào ông Phúc! Với câu hỏi của anh, Luật sư Cao Sỹ Nghị – Trưởng Văn phòng Luật sư Cao tư vấn cho ông như sau:

cao sỹ nghị

Luật sư Cao Sỹ Nghị

Trước khi thu hồi đất, cơ quan có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm. Theo Điểm a khoản 1 Điều 69 Luật Đất đai thì “…thông báo thu hồi đất được gửi đến từng người có đất thu hồi…”. Ngoài ra, trước khi thu hồi đất để làm đường công cộng thì sẽ có nhiều trình tự, thủ tục pháp luật quy định phải hoàn thành và nhiều cơ quan, bộ phận chức năng tiến hành thực hiện. Vì vậy, trường hợp hợp bạn hỏi có vẻ bất thường khi các hộ xung quanh đãđược đền bù mà riêng gia đình ông thì không có bất cứ thông tin gì về vụ việc này dù bạn đã đã viết đơn gửi cho cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh, cấp trung ương.

Cơ quan giải quyết, phương án tiến hành:

Thông thường trường hợp như ông nêu thì thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất thuộc về UBND huyện (theo điểm a khoản 2 Điều 66 Luật Đất đai). Do bạn đã gửi văn bản nhưng các cấp không có phải hồi, vì vậy bạn nên gặp trực tiếp UBND huyện để biết cụ thể. Ngoài ra bạn cũng có thể gặp đại diện UBND cấp huyện hoặc kể cả cấp xã trong các buổi tiếp dân để trao đổi về trường hợp của mình.

Lưu ý:Nếu ông muốn được hưởng đền bù như các hộ xung quanh thì ông phải chứng minh được với cơ quan thẩm quyền là đất đai, tài sản của ông cũng có điều kiện đền bù tương tự như họ.

6,856