Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được quy định như thế nào? Tôi đang muốn thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu thì tôi cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Và lệ phí của thủ tục này là bao nhiêu?

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu quy định như thế nào? Tôi muốn tìm hiểu về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Tỉnh Lâm Đồng có trường hợp người dân khai phá đất rừng phòng hộ trồng cà phê và cây hồng, có vườn thì được hơn 10 năm trở lại đây, có vườn người dân canh tác 20-30 năm và đất này thuộc đất lâm nghiệp, cho anh hỏi là hiện nay có văn bản pháp luật nào quy định cho phép người dân được tiếp tục canh tác trên đất của họ không?

Cho tôi hỏi khi mua bất động sản có nhất thiết phải có cả vợ và chồng ký tên không? Tôi và vợ đã kết hôn sống cùng bố mẹ, hai vợ chồng tôi đã tích góp đủ số tiền mua được mảnh đất đầu tiên và dự định sẽ ở riêng. Nay tôi muốn mua một mảnh đất ở Khánh Hòa để xây nhà. Mà vợ tôi đi công tác ở Singapore phải 2 tháng nữa mới về. Vậy tôi xin hỏi nếu vợ tôi không ký vào hợp đồng mua đất thì có được không? Mua đất và đăng kí giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải làm như thế nào?

Hộ gia đình có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang sử dụng nhờ khai hoang trước năm 2004 không? Đất xây dựng nhà sàn 72m2 năm 2001 đến năm 2002 thì đập nhà sàn xây dựng nhà ở cấp 4 diện tích 117m2 ở ổn định không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà nước sẽ cấp diện tích đất ở theo 72m2 hay 117m2 vậy?

Xin chào ban biên tập, tôi đang sinh sống và làm việc tại huyện Hoài Ân, Bình Định. Tôi vừa nghe thông tin cắt giảm thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cấp huyện. Vậy tôi có thể đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online không? Cảm ơn!

Xin chào ban biên tập, tôi được biết vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản về việc cắt giảm thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai. Trong đó có nội dung cắt giảm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy cá nhân tổ chức mua nhà đất dự án có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online không? Cảm ơn!

Xin chào! Tôi muốn được nhờ bên TVPL giúp tôi hỗ trợ giải đáp câu hỏi rằng việc cắt giảm, đơn giản hóa những thủ tục hành chính cấp tỉnh trong lĩnh vực đất đai được quy định như thế nào? Mong được TVPL phản hồi. Xin cảm ơn!

Trên em có trường hợp người đồng bào dân tộc thiểu số năm 2013 gia đình có khai hoang 1 thửa đất và làm nhà ở nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến năm 2022 địa bàn xã được hưởng xã đặc biệt khó khăn. Cho tôi hỏi có thể xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi được không? Để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu có được miễn nộp tiền sử dụng đất theo xã đặc biệt khó khăn không?

Cho tôi hỏi vấn đề như sau: đối với các cơ sở tôn giáo được nhà nước giao đất để sử dụng cho các hoạt động tôn giáo thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu có thì cần những điều kiện nào? Thủ tục cấp Giấy chứng nhận ra sao?

Tôi được giao đất vào ngày 08 tháng 11 năm 1999 và có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bây giờ Nhà nước lấy lại đất với lý do là đất được giao không đúng thẩm quyền thì bây giờ tôi được đền bù như thế nào?

Việc trả kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi thực hiện tách thửa đất được thực hiện như thế nào? Trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý sau khi tách thửa đất trong thời hạn bao lâu? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn!

Trước năm 1955, gia đình tôi có sử dụng một thửa đất ở phường Bạch Mai (Hà Nội). Năm 1955 đã được cấp bản đồ trích lục của ty địa chính và có tên gia đình tôi trong đó (bản gốc giấy dầu, có dấu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền). Năm 1955, gia đình tôi di cư vào Nam sinh sống. Nay, gia đình tôi quay trở lại thì thửa đất trên đã bị một gia đình khác chiếm lấy và xây nhà (gia đình kia vẫn chưa được cấp sổ đỏ) đang sinh sống trên đó. Vậy, tôi có đòi lại được mảnh đất đó hay không? Nếu không đòi lại được mà thửa đất đó trong diện giải tỏa thì ai được bồi thường (gia đình tôi hay gia đình đó)?

Trước năm 1992 gia đình tôi có nhận đấu thầu dài hạn khu lò gạch cũ của hợp tác xã, bố mẹ tôi có san lấp để trồng cây hoa màu, sau đó khoảng năm 1997 bố mẹ tôi đã mua lại khu đất đó (có giấy tờ viết tay của chính quyền thôn sở tại và biên lai thu tiền) và đã xây dựng một căn nhà cấp 4 vào thời gian đó đến nay đất không có tranh chấp gì xảy ra, nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ thì cần thủ tục thế nào và mất phí bao nhiêu?

Tôi có mảnh đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2009, đến nay có hộ gia đình khác đến cắm cọc đòi chia đất. Vậy tôi có được phép khởi kiện ra tòa án để yêu cầu giải quyết hay không? Mong được tư vấn, xin cảm ơn!

Xin chào, tôi có một câu hỏi như sau: Tôi có biết cụ D, cụ E có hai người con là ông A, bà B. Ông A sinh sống cùng cụ D, cụ E trên diện tích đất do các cụ tạo lập nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi Nhà nước có chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993, ông A đã kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và được Ủy ban nhân dân huyện X cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; khi đó cụ D, cụ E còn sống không có ý kiến phản đối. Sau khi cụ D, cụ E chết, bà B khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của hai cụ. Vậy, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp huyện hay Tòa án nhân dân cấp tỉnh? Xin cảm ơn!

Nguyễn Văn A là chủ thửa đất đã truất hữu cho nhà nước quản lý sau khi giải phóng miền nam năm 1975 thì có còn được xem là đất của Nguyễn Văn A không? Ông A có đủ điều kiện được cấp quyền sử dụng đất trong khi hiện hữu đang có nhà ở của cá nhân khác không?

Xin chào Thư Viện Pháp luật cho tôi hỏi hiện nay việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có áp dụng điều kiện phù hợp với quy hoạch không? Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất là ai mới đúng thẩm quyền? Xin cảm ơn!

Trường hợp thửa đất (chưa được cấp sổ đỏ) không có giấy tờ theo Luật đất đai, sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch... Tuy nhiên, hiện tại chủ sử dụng đất đã chết nhưng không để lại di chúc thừa kế thì các con (những người thừa kế) có thể làm giấy đồng ưng hoặc văn bản phân chia tài sản là thửa đất nói trên để cho một trong những thừa kế đứng tên đăng ký, cấp sổ đỏ được không? Căn cứ quy định nào? Cảm ơn TVPL!