Giảm thời gian thực hiện 2 thủ tục về đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Hà Nội sẽ giảm thời gian thực hiện 2 thủ tục về đấu giá quyền sử dụng đất (Hình từ internet)

Giảm thời gian thực hiện 2 thủ tục về đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Nội dung đề cập tại Quyết định 6466/QĐ-UBND năm 2023 thông qua phương án đơn giản hóa thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường thuộc phạm vi quản lý của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.

Theo đó, có 2 thủ tục về đấu giá quyền sử dụng đất được đề xuất giảm thời gian thực hiện gồm:

(1) Thủ tục phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức)

- Nội dung đơn giản hóa:

+ Thời gian thực hiện: Giảm 01 ngày làm việc so với quy định

+ Lý do: Thời gian theo quy định là 12 ngày làm việc, thực tế giải quyết cho thấy có thể rút ngắn được 01 ngày làm việc còn 11 ngày làm việc (giảm 9,09% thời gian quy định).

- Kiến nghị thực thi: Sửa đổi Quyết định 3783/QĐ-UBND ngày 25/7/2023 của UBND Thành phố về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường thuộc phạm vi quản lý của UBND thành phố Hà Nội.

(2) Thủ tục phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức)

- Nội dung đơn giản hóa:

+ Thời gian thực hiện: Giảm 0,5 ngày làm việc so với quy định

+ Lý do: Thời gian theo quy định là 07 ngày làm việc, thực tế giải quyết cho thấy có thể rút ngắn được 0,5 ngày làm việc còn 6,5 ngày làm việc (giảm 7,69% thời gian quy định).

- Kiến nghị thực thi: Sửa đổi Quyết định 3783/QĐ-UBND ngày 25/7/2023 của UBND Thành phố về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường thuộc phạm vi quản lý của UBND thành phố Hà Nội.

Thủ tục phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức)

Theo Quyết định 3783/QĐ-UBND năm 2023, thủ tục phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức) được hướng dẫn như sau:

- Trình tự thực hiện:

+ Bước 1: Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có Văn bản đề xuất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, kèm theo hồ sơ đề nghị phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức).

+ Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hồ sơ đề nghị phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức).

++ Trường hợp cần giải trình, bổ sung: Trong thời gian 05 ngày, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội, Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã đề nghị giải trình, bổ sung Phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

++ Trường hợp phải xin ý kiến các Sở, ban, ngành có liên quan: Trong thời gian 05 ngày, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản xin ý kiến đối với Phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

++ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, vị trí đấu giá phù hợp quy hoạch: Trong thời gian 10 ngày làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường dự thảo, trình UBND Thành phố ban hành Quyết định phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất

+ Bước 3: UBND Thành phố xem xét, ban hành Quyết định phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất: trong 02 ngày làm việc.

- Cách thức thực hiện: Trực tiếp, trực tuyến

- Thành phần, số lượng hồ sơ: một (01) bộ

+ Tờ trình kèm theo Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm các nội dung chính sau: Danh mục, vị trí, diện tích và hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với thửa đất đấu giá (nếu có); Mục đích, hình thức (giao đất hoặc cho thuê đất), thời hạn sử dụng đất; Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; Đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá; hồ sơ tham gia đấu giá và khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá; Hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; Dự kiến kinh phí, nguồn chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá; Dự kiến giá trị thu được và đề xuất việc sử dụng nguồn thu từ kết quả đấu giá; Phương thức lựa chọn đơn vị thực hiện cuộc đấu giá; Đề xuất đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; Thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trong đó ghi rõ thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và trách nhiệm, nghĩa vụ của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

+ Giấy tờ liên quan đến hiện trạng quản lý, sử dụng thửa đất đấu giá và hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với thửa đất đấu giá (nếu có) của cơ quan có thẩm quyền;

+ Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;

+ Tên, địa chỉ của đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng thửa đất.

- Tổng thời hạn giải quyết: 12 ngày làm việc.

Thủ tục phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức)

Theo Quyết định 3783/QĐ-UBND năm 2023 thì thủ tục phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức) được hướng dẫn như sau:

- Trình tự thực hiện:

+ Bước 1: Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận bàn giao hồ sơ, biên bản đấu giá, danh sách người trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất; Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có Văn bản đề xuất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, kèm theo hồ sơ đề nghị phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức).

+ Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hồ sơ đề nghị phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đối với tổ chức).

++ Trường hợp cần giải trình, bổ sung: Trong thời gian 03 ngày, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội, Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã đề nghị giải trình, bổ sung Phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

++ Trường hợp phải xin ý kiến các Sở, ban, ngành có liên quan: Trong thời gian 03 ngày, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản xin ý kiến đối với Phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

++ Trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định: Trong thời gian 05 ngày làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường dự thảo, trình UBND Thành phố ban hành Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

+ Bước 3: UBND Thành phố xem xét, ban hành Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong 02 ngày làm việc.

- Cách thức thực hiện: Trực tiếp, trực tuyến

- Thành phần, số lượng hồ sơ: một (01) bộ

+ Dự thảo quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá;

+ Phương án đấu giá quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền;

+ Hồ sơ thửa đất đấu giá;

+ Hợp đồng dịch vụ đấu giá;

+ Báo cáo về việc tổ chức thực hiện cuộc đấu giá và Biên bản đấu giá.

- Tổng thời hạn giải quyết: 07 ngày làm việc.

Xem chi tiết nội dung thủ tục tại Quyết định 3783/QĐ-UBND năm 2023.