Tổng cục Thuế hướng dẫn công tác miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho chu kỳ khai thuế ổn định tiếp theo

Tổng cục Thuế hướng dẫn công tác miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho chu kỳ khai thuế ổn định tiếp theo (Hình từ Internet)

Ngày 28/10/2024, Tổng cục Thuế ban hành Công văn 4858/TCT-CS về chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Tổng cục Thuế hướng dẫn công tác miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho chu kỳ khai thuế ổn định tiếp theo

Theo đó, đối với công tác miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho chu kỳ khai thuế ổn định tiếp theo đã được Tổng cục Thuế hướng dẫn tại Công văn 4858/TCT-CS năm 2024 như sau:

- Căn cứ khoản 3 Điều 10 Nghị định 126/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của các khoản thu về đất, lệ phí môn bài, lệ phí trước bạ, tiền cấp quyền và các khoản thu khác theo pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công:

“Điều 10. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của các khoản thu về đất, lệ phí môn bài, lệ phí trước bạ, tiền cấp quyền và các khoản thu khác theo pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công

Người nộp thuế thực hiện quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế theo quy định tại Điều 44 Luật Quản lý thuế. Đối với thời hạn nộp hồ sơ khai của các khoản thu về đất, lệ phí môn bài, lệ phí trước bạ, tiền cấp quyền và các khoản thu khác theo pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Quản lý thuế được thực hiện như sau:

…

3. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

a) Đối với tổ chức:

a.1) Kê khai lần đầu: Thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

a.2) Trong chu kỳ ổn định, hàng năm tổ chức không phải kê khai lại thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế và các yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp”.

- Tại Điều 9 Thông tư 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quy định về nguyên tắc miễn, giảm thuế. Theo đó không có quy định về trường hợp chậm nộp hồ sơ.

- Tại khoản 1 Điều 12 Thông tư 153/2011/TT-BTC nêu trên quy định:

“Điều 12. Thẩm quyền quyết định miễn, giảm thuế

1. Cơ quan thuế trực tiếp quản lý căn cứ vào hồ sơ khai thuế quy định tại Điều 15 Thông tư này để xác định số tiền thuế SDĐPNN được miễn, giảm và quyết định miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho người nộp thuế theo kỳ tính thuế”.

Căn cứ quy định trên, trường hợp Trung tâm Dịch vụ Công ích thuộc đối tượng được miễn tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐPNN) đối với dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư, tại chu kỳ khai thuế tiếp theo (chu kỳ năm 2022 đến năm 2026) Cơ quan thuế trực tiếp quản lý căn cứ vào hồ sơ khai thuế để xác định số tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được miễn, giảm và quyết định miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho người nộp thuế theo kỳ tính thuế.

Theo quy định tại Điều 9 Thông tư 153/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định về nguyên tắc miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì không có quy định về việc không được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với trường hợp chậm nộp hồ sơ của chu kỳ khai thuế ổn định tiếp theo.

Đề nghị Cục Thuế căn cứ quy định nêu trên và hồ sơ cụ thể để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Xem thêm Công văn 4858/TCT-CS ban hành ngày 28/10/2024.