03 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành trong tháng 9/2024

03 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành trong tháng 9/2024 (Hình từ internet)

Về vấn đề này, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT giải đáp như sau:

03 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành trong tháng 9/2024

Ngày 05/01/2024, Chính phủ ban hành Nghị quyết 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2024.

Theo Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị quyết 01/NQ-CP năm 2024 sẽ có 03 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai được Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thành trong tháng 9/2024, cụ thể:

- Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

- Nghị định của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (thay thế Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất);

- Nghị định của Chính phủ quy định về giá đất (thay thế Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất).

Như vậy, sắp tới sẽ có 03 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai được ban hành.

Ngoài ra, nhiều chính sách quan trọng khác cũng được đề cập tại Nghị quyết 01/NQ-CP năm 2024.

Luật Đất đai 2024 được thông qua ngày nào?

Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã chính thức biểu quyết thông qua dự án Luật đất đai sửa đổi (hay còn gọi là Luật Đất đai 2024) với kết quả biểu quyết là 87,63%.

Sau khi được tiếp thu, chỉnh lý, dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có 16 chương, 260 điều (bỏ 05 điều, sửa đổi, bổ sung tại 250 điều (cả về nội dung và kỹ thuật) so với dự thảo Luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 6).

Theo quy định tại Điều 79 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015, ngày thông qua luật của Quốc hội là ngày Quốc hội biểu quyết thông qua luật đó.

Như vậy, Luật Đất đai 2024 được thông qua ngày 18/01/2024.

File word dự thảo Luật Đất đai 2024

Theo Cổng thông tin điện tử Quốc hội thì dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới nhất được trình biểu quyết thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV vào ngày 18/01/2024.

Dự thảo Luật Đất đai 2024

Trong đó người sử dụng đất được quy định như sau:

Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền sử dụng đất; thuê lại đất theo quy định của Luật này, bao gồm:

- Tổ chức trong nước gồm:

+ Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

+ Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

- Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

- Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

- Cộng đồng dân cư;

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.