Hiện tại mình đang muốn thành lập doanh nghiệp dịch vụ tư vấn bất động sản với loại hình công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên theo quy định tại Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 nhưng chưa biết điều kiện và cách thức thành lập như thế nào? Nhờ Ban tư vấn hỗ trợ giúp mình các vấn trên ạ. Minh xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi sàn giao dịch bất động sản là gì? Doanh nghiệp nước ngoài có được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản không? Nếu có thì phải đáp ứng những điều kiện nào và có yêu cầu phải có vốn pháp định không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Tôi muốn hỏi chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai là tổ chức hay cá nhân? Khi muốn thực hiện hoạt động này chủ đầu tư có phải thành lập doanh nghiệp hay không? Chủ đầu tư có được ứng trước tiền của bên thuê, mua nhà hay không? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi khi thực hiện hoạt động môi giới bất động sản thì quy định của pháp luật về mức thù lao và hoa hồng môi giới được xác định như thế nào? Các bên có được tự thỏa thuận với nhau hay không? Mong nhận được giái đáp, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi hộ gia đình có được phép kinh doanh bất động sản dưới hình thức cho thuê nhà không? Trường hợp được phép thì khi hoạt động có phải thành lập công ty không? Ngoài ra có cần phải đáp ứng điều kiện nào theo quy định của pháp luật không? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
Tôi muốn hỏi hợp đồng kinh doanh bất động sản là hợp đồng như thế nào? Theo quy định hiện hành, có các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản nào? Hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc được ghi bằng Tiếng Việt mới được công chứng hay không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi tôi muốn tiến hành hoạt động kinh doanh bất động sản thì có được phép thực hiện không? Trường hợp tôi có thể thực hiện hoạt động này thì tôi cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Khi tiến hành kinh doanh bất động sản, tôi bị cấm thực hiện những hành vi nào? Mong nhận được hỗ trợ, xin cảm ơn.
Cho mình hỏi về quy định nhà dự án phải có bảo lãnh cho người mua nhà ở hình thành trong tương lai. Chủ đầu tư có bắt buộc phải phải cung cấp bảo lãnh cho người mua nhà hay không? Quy định cụ thể về việc thực hiện bảo lãnh này như thế nào? Mong nhận được hỗ trợ, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở? Trường hợp mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở với người mua thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở được xác định từ thời điểm bên mua nhận nhà ở hay thời điểm bên mua thanh toán đủ tiền cho chủ đầu tư? Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở quy định như thế nào?
Khi nào giáo viên được thuê nhà ở công vụ? Điều kiện thuê được quy định như thế nào? Trong thời gian thuê nhà ở công vụ, giáo viên có được phép cho người khác thuê lại nhà này không? Nếu bị phát hiện có bị xử lý không? Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi nhà ở hình thành trong tương lai có được phép mua bán không? Nếu được phép thì loại nhà ở này có phải đáp ứng điều kiện nào không? Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Các bên tham gia mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được quy định thế nào? Việc lập hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải đảm bảo nội dung gì? Nếu lập hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai không đúng quy định bị xử lý như thế nào? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Cho tôi việc xác định giá thuê của nhà ở xã hội được thực hiện như thế nào? Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội có thời hạn là bao lâu? Trong thời hạn 05 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà thì nhà ở xã hội có được phép chuyển nhượng không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Tôi muốn hỏi thế nào là nhà ở hình thành trong tương lai? Việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai phải đáp ứng điều kiện nào? Nhà ở hình thành trong tương lai có được phép mua bán hay chuyển nhượng không? Có quy định về điều kiện khi thực hiện hoạt động này hay không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cần phải đáp ứng điều kiện nào? Trường hợp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn thì có được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản nữa không hay phải đăng ký dự thi để được cấp mới? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Bên chị có dự án xây dựng nhà ở xã hội. Cho chị hỏi dự án này có được hưởng ưu đãi về thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp không? Em xem giúp chị dự án nhà ở xã hội của chị sẽ được hưởng ưu đãi cụ thể như thế nào? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Người bị thu hồi đất và chủ đầu tư dự án có yêu cầu thu hồi đất ở địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cần có các trách nhiệm gì? Tôi muốn được tìm hiểu thêm về vấn đề này vì tôi sắp bị thu hồi đất. Cám ơn vì đã tư vấn!
Năm 2022, sẽ bắt buộc phải có chữ ký của người bị thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh trong biên bản đo đạc, kiểm đếm phải không? Bởi vì tôi sắp bị thu hồi đất và tôi nghe là việc thu hồi đất sẽ thực hiện theo trình tự mới nhất. Mong được tư vấn!
Tôi có quan tâm về vấn đề thu hồi đất tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Năm 2022, Thành phố Hồ Chí Minh có thể tiến hành thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh đối với các dự án nào? Bên cạnh đó tôi cũng muốn tìm hiểu về các trường hợp nào nhà nước sẽ được thu hồi đất. Cám ơn vì đã cung cấp thông tin!
Xin chào, tôi đang có thắc mắc liên quan đến vấn đề hỗ trợ kinh phí để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với nhà ở tạm hoặc nhà ở bị hư hỏng nặng. Cho nên tôi muốn hỏi rằng: Pháp luật về nhà ở hiện hành quy định như thế nào về hỗ trợ kinh phí để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với nhà ở tạm hoặc nhà ở bị hư hỏng nặng?
Thành lập công ty dịch vụ tư vấn bất động sản cần đáp ứng những điều kiện nào? Thủ tục thành lập công ty được thực hiện như thế nào?
01:00 | 14/04/2022
