Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý như thế nào? Thông tin trong cơ sở dữ liệu có giá trị pháp lý thế nào?

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý như thế nào? Thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có giá trị pháp lý như thế nào? Ai có trách nhiệm quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản?

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý như thế nào?

Nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định tại Điều 4 Nghị định 94/2024/NĐ-CP như sau:

Nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Bảo đảm phục vụ kịp thời công tác quản lý nhà nước, bảo đảm quốc phòng, an ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, công khai, minh bạch thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
2. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương; có tính mở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm việc kết nối, chia sẻ, cung cấp dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan được thông suốt, kịp thời.
3. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân; bảo đảm thuận tiện trong khai thác và sử dụng, tạo thuận lợi cho các hoạt động trên môi trường mạng.
4. Các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thu thập đầy đủ, chính xác, kịp thời. Trước khi cập nhật vào cơ sở dữ liệu phải được kiểm tra, đánh giá, xử lý, tích hợp, số hóa và chuẩn hóa.
5. Việc xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải đảm bảo đúng mục đích, tuân theo các quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước và pháp luật về giao dịch điện tử.

Như vậy, việc xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương; có tính mở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm việc kết nối, chia sẻ, cung cấp dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan được thông suốt, kịp thời.

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân; bảo đảm thuận tiện trong khai thác và sử dụng, tạo thuận lợi cho các hoạt động trên môi trường mạng.

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý như thế nào?

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý như thế nào? (hình từ internet)

Thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có giá trị pháp lý như thế nào?

Căn cứ theo Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có giá trị pháp lý như văn bản giấy khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác thực điện tử theo quy định của Luật Giao dịch điện tử.
2. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, ngành, địa phương, cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện kết nối liên thông cơ sở dữ liệu chuyên ngành bao gồm: cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu về công chứng và cơ sở dữ liệu khác có liên quan để cập nhật, chia sẻ, khai thác, sử dụng thông tin với cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Việc kết nối liên thông phải bảo đảm hiệu quả, an toàn, phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan.
...

Như vậy, thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có giá trị pháp lý như văn bản giấy khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác thực điện tử.

Ai có trách nhiệm quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản?

Căn cứ theo Điều 3 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Giải thích từ ngữ
1. Tồn kho bất động sản là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.
2. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Trong đó, Bộ Xây dựng quản lý hệ thống thông tin; cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc; Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương.

Như vậy, thẩm quyền quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc về:

(1) Bộ Xây dựng quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc;

(2) Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Cơ sở dữ liệu về nhà ở

Nguyễn Phạm Đài Trang

Cơ sở dữ liệu về nhà ở
Thị trường bất động sản
Căn cứ pháp lý
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về Cơ sở dữ liệu về nhà ở có thể đặt câu hỏi tại đây.

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Cơ sở dữ liệu về nhà ở Thị trường bất động sản
MỚI NHẤT
Pháp luật
Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản thuộc dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia hay địa phương?
Pháp luật
Bộ Xây dựng có phải thống nhất quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc hay không?
Pháp luật
Ai được khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản? Khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bằng cách nào?
Pháp luật
Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý như thế nào? Thông tin trong cơ sở dữ liệu có giá trị pháp lý thế nào?
Pháp luật
Văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản có nằm trong nội dung về cơ sở dữ liệu không?
Pháp luật
Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm những thành phần nào theo quy định mới?
Pháp luật
Thực hiện chính sách điều tiết thị trường bất động sản có nằm trong biện pháp thực hiện điều tiết thị trường không?
Pháp luật
Nhà nước điều tiết thị trường bất động sản trong trường hợp nào? Điều tiết thị trường bất động sản đảm bảo yếu tố gì?
Pháp luật
Việc đề xuất biện pháp điều tiết thị trường bất động sản được thực hiện khi nào? Thực hiện trong thời hạn bao lâu?
Pháp luật
Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố ở đâu? Cơ quan nào công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?
Xem thêm...
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào