Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa là bao nhiêu?

Tôi có thắc mắc liên quan tới tách thửa mong sớm được giải đáp thắc mắc. Tôi muốn được hỏi rằng theo quy định hiện nay thì diện tích tối thiểu để có thể tách thửa đất đối với từng loại đất tại tỉnh Khánh Hòa cụ thể là bao nhiêu? Vì tôi đang muốn tách thửa để chia cho em tôi miếng đất nhưng tôi vẫn chưa thực hiện được vì tôi không rành về quy định pháp luật. Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Các trường hợp nào không được tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa?

Theo quy định tại Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 32/2014/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa quy định về các trường hợp không được tách thửa đất cụ thể như sau:

(1) Thửa đất xin tách thửa đã có quyết định thu hồi đất hoặc có văn bản về chủ trương thu hồi đất hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai.

(2) Thửa đất đang có tranh chấp và đang được cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết.

(3) Thửa đất có tài sản gắn liền với đất đang bị các cơ quan có thẩm quyền niêm phong tài sản để thực hiện bản án có hiệu lực của Tòa án.

(4) Thửa đất do cơ quan có thẩm quyền giao hoặc cho người sử dụng đất thuê để thực hiện dự án nhưng người sử dụng đất không thực hiện đầu tư dự án.

(5) Thửa đất sau khi tách thành thửa đất mới sẽ không có đường đi.

Theo đó, nếu đất cần tách thửa trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thuộc các trường hợp nêu trên thì sẽ không được phép tách thửa.

tách thửa đất

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa là bao nhiêu?

Diện tích đất, kích thước cạnh tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa?

Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 32/2014/QĐ-UBNDĐiều 1 Quyết định 30/2016/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa quy định về diện tích đất, kích thước cạnh tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở tại tỉnh Khánh Hòa cụ thể như sau:

Thửa đất được phép tách thửa phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về diện tích và kích thước tối thiểu như sau:

(1) Đối với đất ở đô thị

a) Thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới ≥ 20m:

+ Diện tích của thửa đất ≥ 45 m2;

+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5 m;

+ Chiều sâu của thửa đất ≥ 5 m.

b) Thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới từ 10m đến < 20 m:

+ Diện tích của thửa đất ≥ 36 m2;

+ Bề rộng của thửa đất ≥ 4 m;

+ Chiều sâu của thửa đất ≥ 4 m.

c) Thửa đất nằm tiếp giáp hẻm, đường nội bộ có lộ giới < 10 m:

+ Diện tích của thửa đất ≥ 36 m2;

+ Bề rộng của thửa đất ≥ 3 m;

+ Chiều sâu của thửa đất ≥ 3 m.

(2) Đối với đất ở tại nông thôn

a) Thửa đất tiếp giáp đường quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ, liên thôn, liên xã:

+ Diện tích của thửa đất ≥ 45 m2;

+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5 m;

+ Chiều sâu của thửa đất ≥ 5 m.

b) Đối với các đảo:

+ Diện tích tối thiểu là 40m2;

+ Bề rộng của lô đất ≥ 4m;

+ Chiều sâu của lô đất ≥ 4m.

c) Các khu vực khác còn lại.

+ Diện tích của thửa đất ≥ 60 m2.

+ Bề rộng của thửa đất ≥ 5 m;

+ Chiều sâu của thửa đất ≥ 5 m.

Trường hợp thửa đất có nhiều cạnh, hình dạng phức tạp khi tách thửa đủ diện tích của lô đất nhưng không đủ bề rộng, chiều sâu của lô đất theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét quyết định cho từng trường hợp cụ thểTheo đó, đối với từng loại đất khác nhau thì sẽ có diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tương ứng nêu trên.

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa?

Tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 32/2014/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp tại tỉnh Khánh Hòa cụ thể như sau:

(1) Đất trồng lúa

- Vùng tập trung: 1000 m2;

- Vùng phân tán: 500 m2.

(2) Đất trồng cây hàng năm khác

- Vùng tập trung: 2000 m2;

- Vùng phân tán: 300 m2.

(3) Đất trồng cây lâu năm

- Vùng tập trung: 1000 m2;

- Vùng phân tán: 200 m2.

(4) Đất làm muối

- Vùng tập trung: 5000 m2;

- Vùng phân tán: 500 m2.

(5) Đất nuôi trồng thủy sản

- Nước ngọt: 100 m2;

- Nước mặn, lợ: 5000 m2.

(6) Đất rừng sản xuất

- Khu vực đô thị: 1000 m2;

- Khu vực nông thôn: 5000 m2.

Như vậy, đối với câu hỏi của bạn, diện tích tối thiếu tách thửa đất đối với từng loại đất được nêu rõ trong những phần trên. Trên đây là một số thông tin chúng tôi cung cấp gửi tới bạn về diện tích tối thiểu để tách thửa đất đối với từng loại đất tại tỉnh Khánh Hòa. Trân trọng!

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Tách thửa

Nguyễn Khánh Huyền

Tách thửa
Tách thửa đất
Căn cứ pháp lý
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về Tách thửa có thể đặt câu hỏi tại đây.

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Tách thửa Tách thửa đất
MỚI NHẤT
Pháp luật
Cơ quan nào có thẩm quyền quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất? Tách thửa đất phải tuân thủ nguyên tắc nào?
Pháp luật
Diện tích tách thửa đất tối thiểu tại Thanh Hóa đối với khu vực đô thị là bao nhiêu theo quy định hiện nay?
Pháp luật
Điều kiện tách thửa hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa tại TPHCM theo Quyết định 100?
Pháp luật
Quyết định 100/2024 quy định tách thửa mới tại TP HCM thay tế Quyết định 60/2017? Diện tích tách thửa tối thiểu tại TPHCM năm 2024?
Pháp luật
Để có thể tách thửa đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu phải đạt bao nhiêu mét vuông? Thửa đất nông nghiệp phải đáp ứng được những điều kiện nào để được tách thửa?
Pháp luật
Có được phép tách thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu rồi hợp thửa với thửa liền kề không?
Pháp luật
Đất trồng cây hằng năm tách thửa được không? Điều kiện để tách thửa đất trồng cây hằng năm là gì?
Pháp luật
Mẫu số 02/ĐK Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất mới nhất theo Nghị định 101 về cấp sổ đỏ như thế nào?
Pháp luật
Chính thức có thời hạn tách thửa đất, hợp thửa đất từ 1 8 2024 theo Nghị định 101 về cấp sổ đỏ thế nào?
Pháp luật
Quy định mới về tách thửa đất, hợp thửa đất từ 7/10/2024 tại Thành phố Hà Nội như thế nào?
Xem thêm...
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào