Hộ gia đình tại Hà Giang bị thu hồi đất có 04 nhân khẩu thì được cấp bao nhiêu mét vuông đất trên một suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở?

Nội dung chính

• Nhà nước thu hồi đất ở tại tỉnh Hà Giang mà hộ gia đình bị thu hồi phải di chuyển chỗ ở nhưng không còn chỗ ở khác thì sẽ được hỗ trợ thế nào?
• Bàn giao đất trước thời hạn thu hồi đất đã thông báo thì hộ gia đình có được nhận thêm tiền hỗ trợ không?
• Hộ gia đình tại Hà Giang bị thu hồi đất có 04 nhân khẩu thì được cấp bao nhiêu mét vuông đất trên một suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở?

Nhà nước thu hồi đất ở tại tỉnh Hà Giang mà hộ gia đình bị thu hồi phải di chuyển chỗ ở nhưng không còn chỗ ở khác thì sẽ được hỗ trợ thế nào?

Căn cứ Điều 23 Quyết định 15/2019/QĐ-UBND có quy định về trường hợp phải di chuyển chỗ ở mà không còn chỗ ở nào khác như sau:

Các khoản hỗ trợ khác

1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét hỗ trợ cho phù hợp với thực tế của từng dự án. Trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.

2. Hỗ trợ thuê nhà cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở mà không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi được hỗ trợ tiền thuê nhà ở, thời gian 06 tháng, được chi trả một lần tại thời điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ như sau:

a) Các phường thuộc thành phố Hà Giang: 2.000.000 đồng/hộ/tháng;

b) Trung tâm các huyện lỵ và thị trấn: 1.500.000 đồng/hộ/tháng;

c) Các khu vực còn lại: 1.000.000 đồng/hộ/tháng.

3. Hỗ trợ thuê địa điểm sản xuất, kinh doanh, trụ sở làm việc đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (có đăng ký kinh doanh và đang hoạt động), mức hỗ trợ là 50.000 đồng/m2/tháng tính theo mét vuông (m2) xây dựng nhà làm việc hoặc xưởng sản xuất bị phá dỡ, thời gian hỗ trợ là 06 tháng.

Theo đó, khi Nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở mà không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn tỉnh Hà Giang thì hộ gia đình sẽ được hỗ trợ như sau:

(1) Các phường thuộc thành phố Hà Giang: 2.000.000 đồng/hộ/tháng;

(2) Trung tâm các huyện lỵ và thị trấn: 1.500.000 đồng/hộ/tháng;

(3) Các khu vực còn lại: 1.000.000 đồng/hộ/tháng.

Hộ gia đình bị thu hồi đất có 04 nhân khẩu tại Hà Giang thì được cấp bao nhiêu mét vuông đất để suất tái định cư? (Hình từ Internet)

Bàn giao đất trước thời hạn thu hồi đất đã thông báo thì hộ gia đình có được nhận thêm tiền hỗ trợ không?

Căn cứ khoản 5 Điều 23 Quyết định 15/2019/QĐ-UBND có quy định như sau:

Các khoản hỗ trợ khác

...

5. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất thuộc diện hộ nghèo theo quy định của Chính phủ, Bộ Lao động Thương binh và Xã hội được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận tại thời điểm thu hồi đất, thì được hỗ trợ bằng tiền một lần tại thời điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, mức hỗ trợ là 200.000 đồng/một nhân khẩu/tháng, thời gian hỗ trợ cụ thể như sau:

a) Trường hợp phải di chuyển chỗ ở thì thời gian hỗ trợ là 48 tháng;

b) Trường hợp không phải di chuyển chỗ ở, diện tích thu hồi dưới 30% thì thời gian hỗ trợ 6 tháng;

c) Trường hợp không phải di chuyển chỗ ở, diện tích thu hồi từ 30% đến dưới 50% thì thời gian hỗ trợ 12 tháng;

d) Trường hợp không phải di chuyển chỗ ở, diện tích thu hồi từ 50% đến 70% thì thời gian hỗ trợ 24 tháng;

đ) Trường hợp không phải di chuyển chỗ ở, diện tích thu hồi từ trên 70% thì thời gian hỗ trợ 36 tháng.

6. Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sử dụng đất bàn giao mặt bằng trước hạn 05 ngày theo thời gian bàn giao mặt bằng quy định trong Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được hỗ trợ bàn giao mặt bằng trước thời hạn một (01) lần tại thời điểm bàn giao đất như sau:

a) Đất ở, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, mức hỗ trợ là 2.000 đồng/m2 nhân với diện tích thực tế thu hồi;

b) Đất rừng sản xuất, mức hỗ trợ là 1.000 đồng/m2 nhân với diện tích thực tế thu hồi.

...

Như vậy, trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà chủ sử dụng đất bàn giao mặt bằng trước hạn 05 ngày theo thời gian bàn giao mặt bằng quy định trong Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được hỗ trợ bàn giao mặt bằng trước thời hạn một (01) lần tại thời điểm bàn giao đất như sau:

(1) Đất ở, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, mức hỗ trợ là 2.000 đồng/m2 nhân với diện tích thực tế thu hồi;

(2) Đất rừng sản xuất, mức hỗ trợ là 1.000 đồng/m2 nhân với diện tích thực tế thu hồi.

Hộ gia đình tại Hà Giang bị thu hồi đất có 04 nhân khẩu thì được cấp bao nhiêu mét vuông đất trên một suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở?

Căn cứ Điều 24 Quyết định 15/2019/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang quy định về suất tái định cư tối thiểu như sau:

Suất tái định cư tối thiểu

1. Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở:

a) Đất ở tại các phường, thị trấn diện tích tối thiểu là 100 m2;

b) Đất ở tại các xã diện tích tối thiểu là 200 m2.

Trường hợp có điều kiện về quỹ đất thì có thể giao mức cao hơn, nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở theo quy định tại Quyết định 14/2014/QĐ-UBND ngày 06/9/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang.

2. Suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở: Diện tích xây dựng nhà tối thiểu là 36m2 cho một hộ gia đình có 04 nhân khẩu, nếu hộ gia đình có từ 05 nhân khẩu trở lên thì cứ mỗi nhân khẩu được cộng thêm 9 (chín) m2 xây dựng nhà cho mỗi nhân khẩu.

3. Suất tái định cư tối thiểu tính bằng tiền được xác định bằng giá đất tại vị trí giao đất tái định cư nhân (x) với diện tích đất tại khoản 1 Điều này, tại thời điểm tính tiền bồi thường.

Theo đó, suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở đối với hộ gia đình bị thu hồi đất có 04 nhân khẩu phải đảm bảo đảm đạt diện tích xây dựng nhà tối thiểu là 36m2.

Nếu hộ gia đình có từ 05 nhân khẩu trở lên thì cứ mỗi nhân khẩu được cộng thêm 9m2 xây dựng nhà cho mỗi nhân khẩu.