Khi thanh toán hợp đồng xây dựng phải sử dụng đồng tiền nào? Thời hạn thanh toán hợp đồng tối đa là bao nhiêu ngày?

Nội dung chính

• Khi thanh toán hợp đồng xây dựng phải sử dụng đồng tiền nào?
• Thời hạn thanh toán hợp đồng xây dựng tối đa là bao nhiêu ngày?
• Phải ký phụ lục hợp đồng khi thanh toán hợp đồng xây dựng trong trường hợp nào?

Khi thanh toán hợp đồng xây dựng phải sử dụng đồng tiền nào?

Đồng tiền sử dụng trong thanh toán hợp đồng xây dựng được quy định tại khoản 9 Điều 144 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Thanh toán hợp đồng xây dựng

1. Việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng mà các bên đã ký kết.

...

7. Đối với hợp đồng theo chi phí, cộng phí việc thanh toán được thực hiện trên cơ sở chi phí trực tiếp thực hiện công việc của hợp đồng và các chi phí quản lý, lợi nhuận của bên nhận thầu theo thỏa thuận.

8. Việc thanh toán đối với khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng xây dựng được thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng.

9. Đồng tiền sử dụng trong thanh toán hợp đồng xây dựng là Đồng Việt Nam; trường hợp sử dụng ngoại tệ để thanh toán do các bên hợp đồng thỏa thuận nhưng không trái với quy định của pháp luật về quản lý ngoại hối.

Theo đó, đồng tiền sử dụng trong thanh toán hợp đồng xây dựng là Đồng Việt Nam.

Ngoài ra, các bên trong hợp đồng cũng có thể thỏa thuận sử dụng ngoại tệ để thanh toán nhưng không được trái với quy định của pháp luật về quản lý ngoại hối.

Khi thanh toán hợp đồng xây dựng phải sử dụng đồng tiền nào? (Hình từ Internet)

Thời hạn thanh toán hợp đồng xây dựng tối đa là bao nhiêu ngày?

Theo quy định tại khoản 10 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP thì thời hạn thanh toán hợp đồng xây dựng các bên thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với quy mô và tính chất của từng hợp đồng.

Thời hạn thanh toán không được kéo dài quá 14 ngày làm việc kể từ ngày bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ theo thỏa thuận trong hợp đồng và được quy định cụ thể như sau:

(1) Trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đề nghị thanh toán hợp lệ của bên nhận thầu, bên giao thầu phải hoàn thành các thủ tục và chuyển đề nghị thanh toán tới ngân hàng hoặc Kho bạc Nhà nước phục vụ thanh toán.

(2) Trong thời hạn bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ của bên giao thầu, ngân hàng hoặc Kho bạc Nhà nước phục vụ thanh toán phải chuyển đủ giá trị của lần thanh toán đó cho bên nhận thầu.

(3) Đối với các hợp đồng xây dựng thuộc các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ODA, vốn vay của các tổ chức tín dụng nước ngoài thời hạn thanh toán thực hiện theo quy định của Điều ước quốc tế.

Khi thỏa thuận về thời hạn thanh toán các bên phải căn cứ các quy định của Điều ước quốc tế và quy trình thanh toán vốn đầu tư theo quy định của pháp luật để thỏa thuận trong hợp đồng cho phù hợp.

Lưu ý: Nghiêm cấm bên giao thầu không thanh toán đầy đủ hoặc không đúng thời hạn theo các thỏa thuận trong hợp đồng cho bên nhận thầu.

Phải ký phụ lục hợp đồng khi thanh toán hợp đồng xây dựng trong trường hợp nào?

Trường hợp phải ký phụ lục hợp đồng khi thanh toán hợp đồng xây dựng được quy định tại Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Thanh toán hợp đồng xây dựng

1. Việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng mà các bên đã ký kết. Khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợp đồng các bên không phải ký phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.

2. Các bên thỏa thuận trong hợp đồng về số lần thanh toán, giai đoạn thanh toán, thời điểm thanh toán, thời hạn thanh toán, hồ sơ thanh toán và điều kiện thanh toán.

3. Bên giao thầu phải thanh toán đầy đủ (100%) giá trị của từng lần thanh toán cho bên nhận thầu sau khi đã giảm trừ tiền tạm ứng, tiền bảo hành công trình theo thỏa thuận trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

4. Trường hợp trong kỳ thanh toán các bên chưa đủ điều kiện để thanh toán theo đúng quy định của hợp đồng (chưa có dữ liệu để điều chỉnh giá, chưa đủ thời gian để xác định chất lượng sản phẩm,...) thì có thể tạm thanh toán. Khi đã đủ điều kiện để xác định giá trị thanh toán thì bên giao thầu phải thanh toán cho bên nhận thầu theo đúng quy định tại Khoản 3 Điều này.

...

Theo quy định trên thì khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng, các bên không phải ký phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.

Như vậy, các bên phải ký phụ lục hợp đồng khi thanh toán hợp đồng xây dựng nếu như bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.

Lưu ý: Các bên có thể thỏa thuận trong hợp đồng về số lần thanh toán, giai đoạn thanh toán, thời điểm thanh toán, thời hạn thanh toán, hồ sơ thanh toán và điều kiện thanh toán theo quy định.