Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư

Nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp nào? Nhà nước giao đất cho công ty A để xây dựng khu công nghiệp. Công ty A phân lô cho thuê lại các nhà đầu tư thứ cấp. Công ty B ký hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm với công ty A để thực hiện dự án đầu tư sản xuất vật liệu. Công ty B đầu tư nhà xưởng trên đất để thế chấp ngân hàng vay vốn. Công ty B bỏ về nước, bị ban quản lý khu kinh tế thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, và công ty A thu hồi đất thuê. Như vậy khi bên B bị thu hồi chứng nhận đầu tư thì ngân hàng có được quyền xử lý tài sản thế chấp trên đất trong thời gian 24 tháng kể từ ngày thu hồi đất theo luật đất đai không hay phải di chuyển và xử lý ngay tài sản thế chấp theo yêu cầu của chủ đất là công ty A.

Xử lý chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư được thực hiện như thế nào trong 02 trường hợp sau: - Một số dự án vi phạm quy định đất đai bị thu hồi đất nhưng cơ quan đăng ký đầu tư không có thông tin nên không có cơ sở chấm dứt hoạt động của dự án; - Một số số dự án triển khai chậm nhưng không thuộc trường hợp không đưa đất vào sử dụng theo Luật Đất đai; dự án mà chủ đầu tư chậm thực hiện công tác giải phóng mặt bằng hoặc cố tình kéo dài công tác giải phóng mặt bằng, chậm thực hiện thủ tục thuê đất...

Công ty của tôi đang thực hiện dự án theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang. Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang quyết định chấm dứt dự án của chúng tôi. Việc làm này của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang có đúng phải luật hay không? Xin hãy tư vấn giúp tôi.

Tôi có thắc mắc cần được tư vấn về vấn đề chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Tôi muốn hỏi, tại sao quy định dự án phải thuộc trường hợp ngừng hoạt động và đã bị xử phạt hành chính mới thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động? Dự án đầu tư và nhà đầu tư sẽ bị chấm dứt hoạt động trong các trường hợp nào? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!

Nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020. Vậy Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ thông báo cho các Sở, ngành và địa phương biết để triển khai các thủ tục liên quan đất đai, thuế... theo mẫu văn bản thông báo nào? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!

Theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai. Việc thu hồi đất được thực hiện trước hay sau khi chấm dứt, thu hồi dự án đầu tư vì theo quy định khoản 2 Điều 64 Luật Đất đai thì đối với việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải căn cứ vào văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó cơ quan Tài nguyên và Môi trường tổ chức thanh tra để xác định hành vi vi phạm quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai và Điều 66, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP?

Trình tự, thủ tục xử lý, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; xử lý những vấn đề phát sinh sau khi xử lý, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư... được thực hiện như thế nào? Mong được cung cấp thông tin! Cám ơn!

Tôi muốn biết việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo theo quy định của pháp luật về dân sự được quy định như thế nào?

Tôi muốn biết việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài được quy định như thế nào? Thủ tục chấm dứt được thực hiện như thế nào?