Giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính trên Cổng Dịch vụ công quốc gia như thế nào?

Cho hỏi quy trình giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính trên Cổng Dịch vụ công quốc gia như thế nào? - Cô Hồng (Long An)

Hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính gồm những gì?

Căn cứ theo các quy định tại Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT và Phụ lục 2 ban hành kèm theo Công văn 7706/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2022, khi thay đổi nghĩa vụ tài chính, tổ chức sử dụng đất phải thực hiện hồ sơ đăng ký biến động đất đai với những nội dung sau:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK (Tại đây);

- Giấy chứng nhận đã cấp;

- Bản sao một trong các giấy tờ thể hiện nội dung thay đổi đối với trường hợp thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên Giấy chứng nhận như sau:

+ Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

+ Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở;

+ Chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng;

+ Chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm.

Giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính trên Cổng Dịch vụ công quốc gia như thế nào?

Giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính trên Cổng Dịch vụ công quốc gia như thế nào? (Hình từ Internet)

Thẩm quyền giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính thuộc về cơ quan nào?

Thẩm quyền giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính được xác định tại khoản 2 Điều 6 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và khoản 3 Điều 6 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.

Theo đó, cơ quan giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi nghĩa vụ tài chính bao gồm:

- Văn phòng đăng ký đất đai;

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Quy trình giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia khi thay đổi nghĩa vụ tài chính ra sao?

Căn cứ theo nội dung Phụ lục 1 ban hành kèm theo Công văn 7706/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2022, quy trình giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia khi thay đổi nghĩa vụ tài chính được thực hiện như sau:

Bước 1: Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai/Sở Tài nguyên và Môi trường truy cập vào Cổng Dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc Cổng Dịch vụ công của tỉnh (sau đây gọi là Cổng Dịch vụ công) thực hiện việc phân công xử lý thủ tục (Phòng/Ban/Cán bộ).

Bước 2: Cán bộ được phân công giải quyết truy cập vào Cổng Dịch vụ công kiểm tra, đối chiếu các thông tin trong hồ sơ đăng ký của tổ chức sử dụng đất với cơ sở dữ liệu đất đai hoặc hồ sơ lưu trữ tại Văn phòng đăng ký đất đai/Sở Tài nguyên và Môi trường và thực hiện các công việc sau:

+ Trường hợp các thông tin chưa phù hợp, chưa chính xác hoặc trường hợp tổ chức sử dụng đất đề nghị xác nhận trên Giấy chứng nhận mà thuộc trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận thì gửi thông tin thông qua Cổng Dịch vụ công đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để thông báo cho tổ chức sử dụng đất hoàn thiện, bổ sung hồ sơ.

+ Trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và đồng thời, thông báo cho tổ chức sử dụng đất về việc lấy ý kiến.

Trường hợp cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng không đồng ý về việc thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng thì thông báo cho tổ chức sử dụng đất thông qua Cổng Dịch vụ công đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để thông báo cho tổ chức sử dụng đất về việc trả hồ sơ do không đủ điều kiện giải quyết.

+ Trường hợp các thông tin phù hợp, chính xác thì gửi nội dung thông tin thông qua Cổng Dịch vụ công đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để thông báo cho tổ chức sử dụng đất.

Bước 3: Cán bộ giải quyết cập nhật thông tin đăng ký của tổ chức sử dụng đất vào cơ sở dữ liệu đất đai/Hồ sơ địa chính.

Bước 4: Văn phòng đăng ký đất đai ký số và truyền thông tin điện tử phục vụ xác định nghĩa vụ tài chính sang cơ quan thuế.

Bước 5: Tổ chức sử dụng đất thực hiện thanh toán các khoản phí, lệ phí và các khoản giá, phí khác (nếu có) thông qua Cổng Dịch vụ công. Nộp bản gốc Giấy chứng nhận, bản chính các giấy tờ kèm theo trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 6: Sau khi nhận được bản gốc Giấy chứng nhận, bản chính các giấy tờ kèm theo do người sử dụng đất nộp, cán bộ giải quyết kiểm tra việc thực hiện thanh toán các khoản phí, lệ phí và các khoản giá, phí khác (nếu có) thông qua Cổng Dịch vụ công. Nếu đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì cán bộ giải quyết chuẩn bị hồ sơ theo quy định và thực hiện:

+ Trường hợp xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận: in nội dung xác nhận trên Giấy chứng nhận để trình lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai/Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt.

+ Trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: in Giấy chứng nhận mới để trình lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai/Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 7: Văn phòng đăng ký đất đai/Sở Tài nguyên và Môi trường trả kết quả đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính.

Xem chi tiết tại Công văn 7706/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2022.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Hồ sơ đăng ký biến động đất đai

Đặng Phan Thị Hương Trà

Hồ sơ đăng ký biến động đất đai
Đăng ký biến động đất đai
Căn cứ pháp lý
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về Hồ sơ đăng ký biến động đất đai có thể đặt câu hỏi tại đây.

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai Đăng ký biến động đất đai
MỚI NHẤT
Pháp luật
Chuyển nhượng dự án có sử dụng đất có phải đăng ký biến động không? Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai mới nhất là mẫu nào?
Pháp luật
Có cần đăng ký biến động khi chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất xây dựng trang trại hay không?
Pháp luật
Trường hợp đăng ký biến động đất đai thì chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai có thẩm quyền cấp sổ đỏ không?
Pháp luật
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định mới nhất bao gồm những gì?
Pháp luật
Không đăng ký biến động đất đai khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất bị phạt bao nhiêu? Thời hạn đăng ký biến động?
Pháp luật
Hồ sơ đăng ký biến động khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ra sao?
Pháp luật
Khi đăng ký biến động đất đai theo quyết định giải quyết tranh chấp của Tòa án thì hồ sơ có cần GCNQSDĐ bản gốc không?
Pháp luật
Đăng ký biến động đất đai online thì có được không? Phải đăng ký biến động đất đai trong 30 ngày đối với những trường hợp nào?
Pháp luật
Có được cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đăng ký biến động đất đai do hợp thửa đất, tách thửa đất không?
Pháp luật
Người sử dụng đất có phải đăng ký biến động khi thay đổi thời hạn sử dụng đất không? Thời hạn đăng ký biến động đất đai là bao lâu?
Xem thêm...
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào