Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở công vụ từ ngày 01/8/2024 như thế nào? Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ như thế nào?

Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở công vụ từ ngày 01/8/2024 như thế nào? Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ như thế nào?

Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở công vụ từ ngày 01/8/2024 như thế nào?

Căn cứ Phụ lục III kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định mẫu Hợp đồng thuê nhà ở công vụ.

Theo đó, mẫu 02 Hợp đồng thuê nhà ở công vụ như sau:

Hợp đồng thuê nhà ở công vụ

>> Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở công vụ (Mẫu 02): Tải về

Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở công vụ từ ngày 01/8/2024 như thế nào? Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ như thế nào?

Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở công vụ từ ngày 01/8/2024 như thế nào? Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ như thế nào? (Hình ảnh Internet)

Trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ như thế nào?

Căn cứ Điều 32 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ như sau:

(1) Đối với đối tượng tại điểm a khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023:

- Được bố trí thuê nhà ở công vụ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

(2) Đối với các đối tượng tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023:

- Bước 1: Nộp đơn đề nghị:

+ Đối tượng quy định tại (2) phải có đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ được lập theo Mẫu số 03 Tải về của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP gửi cơ quan, tổ chức nơi đang công tác;

Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức nơi đối tượng quy định tại (2) đang công tác kiểm tra, xác nhận vào nội dung đơn và có văn bản gửi kèm theo đơn đề nghị đến cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ;

- Bước 2: Quyết định cho thuê:

+ Trong thời hạn tối đa 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan, tổ chức quy định tại điểm a khoản này, cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ theo Mẫu số 04 Tải về của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

Trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do;

- Bước 3: Ký hợp đồng thuê nhà ở:

+ Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định cho thuê nhà ở công vụ của cơ quan có thẩm quyền, đơn vị được giao quản lý vận hành nhà ở công vụ quy định tại Điều 34 Nghị định 95/2024/NĐ-CP thực hiện ký hợp đồng thuê nhà ở với người thuê hoặc ký hợp đồng thuê nhà ở với cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở theo Mẫu số 02 Tải về của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

Lưu ý:

- Bộ Xây dựng là cơ quan tiếp nhận đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ đối với các đối tượng thuộc diện cơ quan trung ương quản lý và đối tượng quy định tại điểm e khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023;

- Bộ Quốc phòng, Bộ Công an hoặc đơn vị được Bộ Quốc phòng, Bộ Công an giao quyết định việc cho thuê nhà ở công vụ của các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân là cơ quan tiếp nhận đơn đề nghị thuê nhà ở;

- Cơ quan quản lý nhà cấp tỉnh tiếp nhận đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ của các đối tượng thuộc địa phương quản lý và đối tượng quy định tại điểm c hoặc điểm đ khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thuộc cơ quan trung ương quản lý nhưng đang công tác tại địa phương.

(3) Đối với cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương được điều động, luân chuyển, biệt phái về địa phương công tác:

+ Trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương được điều động, luân chuyển, biệt phái về địa phương công tác mà tại địa phương nơi đến công tác, cơ quan quản lý cán bộ không có quỹ nhà ở công vụ thì phải có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí nhà ở công vụ để cho thuê.

Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan quản lý cán bộ kèm theo đơn của người đề nghị thuê nhà ở công vụ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra và bố trí cho thuê nhà ở công vụ.

(4) Đối với đối tượng tại điểm g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023:

- Bước 1: Đề nghị bố trí nhà ở:

Cơ quan quản lý người đề nghị thuê nhà ở công vụ có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị xem xét, bố trí cho thuê nhà ở công vụ;

- Bước 2: Kiểm tra và báo cáo:

Sau khi nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức quy định tại điểm a khoản này, trong thời hạn tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị, Bộ Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ;

- Bước 3: Ban hành quyết định:

Sau khi nhận được ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, trường hợp không đủ điều kiện thì cơ quan có thẩm quyền phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do;

Trường hợp đủ điều kiện thì cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ;

Thời hạn thực hiện quy định tại điểm này tối đa là 30 ngày, kể từ ngày có ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Khi nào Nghị định 95/2024/NĐ-CP có hiệu lực?

Căn cứ khoản 1 Điều 94 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định hiệu lực thi hành như sau:

Hiệu lực thi hành
1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2024.

Như vậy, Nghị định 95/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Thuê nhà ở công vụ

Nguyễn Đỗ Bảo Trung

Thuê nhà ở công vụ
Căn cứ pháp lý
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về Thuê nhà ở công vụ có thể đặt câu hỏi tại đây.

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Thuê nhà ở công vụ
MỚI NHẤT
Pháp luật
Khung giá cho thuê nhà ở công vụ tại TPHCM theo Quyết định 94/2024 áp dụng từ ngày 28 10 thế nào?
Pháp luật
Sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân được điều động theo yêu cầu quốc phòng, an ninh có được thuê nhà ở công vụ không?
Pháp luật
Thời hạn cho thuê nhà ở công vụ? Diện tích sử dụng nhà ở công vụ là căn hộ chung cư là bao nhiêu?
Pháp luật
Tổng hợp 02 mẫu về hợp đồng, đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ mới nhất là mẫu nào? Tải về file word?
Pháp luật
Điều kiện để giáo viên được thuê nhà ở công vụ? Đơn vị nào sẽ quản lý vận hành nhà ở công vụ đối với giáo viên?
Pháp luật
Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở có phải công chứng chứng thực? Bắt buộc phải có sổ đỏ khi ủy quyền quản lý nhà ở đúng không?
Pháp luật
Giáo viên công tác tại khu vực nông thôn có được thuê nhà ở công vụ không? Giáo viên thuê nhà ở công vụ sẽ có quyền gì?
Pháp luật
Tổng hợp các mẫu được sử dụng khi thuê nhà ở công vụ mới nhất? Quân nhân chuyên nghiệp được thuê nhà ở công vụ không?
Pháp luật
Đối tượng nào được bố trí thuê nhà ở công vụ theo quyết định của cơ quan nhà nước? Ai quyết định giá thuê nhà ở công vụ?
Pháp luật
Điều kiện thuê nhà ở công vụ theo Luật Nhà ở 2023 là gì? Giá thuê nhà ở công vụ được quy định như thế nào?
Xem thêm...
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào