Hạn mức giao đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng từ 21/10/2024

Hạn mức giao đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng từ 21/10/2024 (Hình từ Internet)

Hạn mức giao đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng từ 21/10/2024

Ủy ban nhân dân Thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 32/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 quy định về nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo Điều 3 Quy định kèm theo Quyết định 32/2024/QĐ-UBND, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và tại đô thị trên địa bàn TP Đà Nẵng từ ngày 21/10/2024 quy định như sau:

(1) Quận Hải Châu:

- Phường Hoà Cường Bắc, Hòa Cường Nam: 150m²

- Các phường còn lại: 100m²

(2) Quận Thanh Khê:

- Phường An Khê, Hòa Khê, Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây: 150m²

- Các phường còn lại: 100m²

(3) Quận Sơn Trà: 150m²

(4) Quận Ngũ Hành Sơn:

- Trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường: Lê Văn Hiến, Trần Đại Nghĩa: 150m²

- Phường Mỹ An, Khuê Mỹ: 150m²

- Các vị trí còn lại của Phường Hòa Quý, Hòa Hải: 200m²

(5) Quận Liên Chiểu:

- Trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền các đường: Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Cừ, Âu Cơ, đường tránh Hải Vân - Túy Loan: 150m²

- Các vị trí còn lại: 200m²

(6) Quận Cẩm Lệ:

- Phường Khuê Trung: 150m²

- Trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường: Trường Chính (phía không có đường sắt), Tôn Đức Thắng, Cách Mạng Tháng 8, Trường Sơn: 150m²

- Các vị trí còn lại: 200m²

(7) Huyện Hòa Vang:

- Trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền các đường: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, Trường Sơn, Quốc lộ 14G, ĐĐT 601 (đoạn thuộc xã Hoà Sơn), ĐT 602, ĐT 605, cao tốc Hòa Liên - Túy Loan, Hoàng Văn Thái nối dài, Hòa Phước - Hòa Khương, Vành đai phía Tây: 150m²

- Các vị trí còn lại của Xã Hòa Phước, Hòa Châu, Hòa Tiến, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Sơn, Hòa Liên: 200m²

- Các vị trí còn lại của Xã Hòa Bắc, Hòa Phú, Hòa Ninh: 300m²

(8) Huyện Hoàng Sa: 300m²

Đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị theo quy định của Luật Đất đai

- Đất ở tại nông thôn (theo Điều 195 Luật Đất đai):

+ Đất ở tại nông thôn là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực nông thôn.

+ Đất ở tại nông thôn phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp bảo đảm thuận tiện cho sản xuất, đời sống của nhân dân, vệ sinh môi trường và theo hướng hiện đại hóa nông thôn.

+ Nhà nước có chính sách tạo điều kiện cho những người sống ở nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất trong những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp.

- Đất ở tại đô thị (theo Điều 196 Luật Đất đai):

+ Đất ở tại đô thị là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực đô thị.

+ Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.

+ Việc chuyển đất ở sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tuân thủ quy định của pháp luật về trật tự, an toàn, pháp luật về bảo vệ môi trường và quy định khác của pháp luật có liên quan.