Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Long An (Quyết định 42/2021/QĐ-UBND)

Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Long An (Quyết định 42/2021/QĐ-UBND) (Hình từ internet)

1. Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Long An (Quyết định 42/2021/QĐ-UBND)

Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Long An được quy định tại Điều 8 Quyết định 42/2021/QĐ-UBND như sau:

(i) Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở đô thị (tại các phường, thị trấn):

- Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19 m; sau khi tách thửa và trừ đi diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ, đường thủy thì diện tích tối thiểu của thửa đất là 45 m2, trong đó:

+ Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 05 m.

+ Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 05 m.

- Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19 m; sau khi tách thửa và trừ đi diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ, đường thủy thì diện tích tối thiểu của thửa đất là 36 m2, trong đó:

+ Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 04 m.

+ Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 04 m.

- Thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng nhưng chưa quy định chỉ giới đường đỏ; sau khi tách thửa và trừ đi diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ, đường thủy thì diện tích tối thiểu của thửa đất là 80 m2, trong đó:

+ Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 04 m.

+ Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 15 m.

(ii) Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở nông thôn (tại các xã):

- Thửa đất khi tiếp giáp với đường giao thông công cộng có chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19 m; sau khi tách thửa và trừ đi diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ, đường thủy thì diện tích tối thiểu của thửa đất là 100 m2, trong đó:

+ Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 05 m.

+ Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 15 m.

- Thửa đất khi tiếp giáp với đường giao thông công cộng có chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19 m; sau khi tách thửa và trừ đi diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ, đường thủy thì diện tích tối thiểu của thửa đất là 80 m2, trong đó:

+ Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 04 m.

+ Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 15 m.

- Thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng nhưng chưa có quy định chỉ giới đường đỏ; sau khi tách thửa và trừ đi diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ, đường thủy thì diện tích tối thiểu của thửa đất là 100 m2, trong đó:

+ Chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 04 m.

+ Chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 20 m.

2. Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Long An (Quyết định 42/2021/QĐ-UBND)

Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại Long An được quy định tại Điều 9 Quyết định 42/2021/QĐ-UBND như sau:

- Thửa đất nông nghiệp mới được hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu là 1.000 m2 đối với khu vực các xã thuộc địa bàn các huyện: Đức Huệ, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng, Tân Hưng; các xã: Bình Đức, Thạnh Lợi, Thạnh Hòa, Lương Hòa, Lương Bình và Tân Hòa thuộc địa bàn huyện Bến Lức; các xã: Mỹ Thạnh, Mỹ Lạc, Long Thạnh, Tân Long, Long Thuận, Tân Thành, Mỹ An, Bình An thuộc địa bàn huyện Thủ Thừa.

- Thửa đất nông nghiệp mới được hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại đối với các khu vực còn lại sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu là 1.000 m2 đối với đất trồng lúa và đất rừng sản xuất; 500 m2 đối với các loại đất nông nghiệp còn lại.