Chính sách mới >> Bất động sản 16/11/2024 07:00 AM

Khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bình Phước từ 20/11/2024

Tham vấn bởi Luật sư Nguyễn Thụy Hân

16/11/2024 07:00 AM

Bài viết sau có nội dung về khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bình Phước từ 20/11/2024 được quy định trong Quyết định 40/2024/QĐ-UBND.

Khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bình Phước từ 20/11/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 07/11/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định 40/2024/QĐ-UBND quy định hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023; khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng; khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Phước

Khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bình Phước từ 20/11/2024

Theo nội dung được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 40/2024/QĐ-UBND thì khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng tại Bình Phước như sau:

STT	Loại nhà	Mức giá thuê tối thiểu 01 m²sử dụng nhà ở trong 01 tháng (đồng/m²/tháng)	Mức giá thuê tối đa 01 m² sử dụng nhà ở trong 01 tháng (đồng/m²/tháng)
Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng
1	Nhà 1 tầng	18.400	68.700
2	Nhà từ 2 đến 3 tầng, không có tầng hầm	28.100	105.300
3	Nhà từ 4 đến 5 tầng, không có tầng hầm	28.500	107.000
Nhà ở xã hội dạng chung cư
4	Chung cư ≤ 5 tầng không có tầng hầm	27.000	100.400
5	Chung cư ≤ 5 tầng có 1 tầng hầm	31.500	117.400
6	Chung cư ≤ 5 tầng có 2 tầng hầm	35.600	132.500
7	Chung cư ≤ 5 tầng có 3 tầng hầm	39.700	148.100
8	Chung cư ≤ 5 tầng có 4 tầng hầm	43.900	163.500
9	Chung cư ≤ 5 tầng có 5 tầng hầm	48.000	178.900
10	5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm	34.700	129.400
11	5 < số tầng ≤ 7 có 1 tầng hầm	37.100	138.400
12	5 < số tầng ≤ 7 có 2 tầng hầm	39.600	147.700
13	5 < số tầng ≤ 7 có 3 tầng hầm	42.500	158.500
14	5 < số tầng ≤ 7 có 4 tầng hầm	45.700	170.100
15	5 < số tầng ≤ 7 có 5 tầng hầm	48.900	182.200
16	7 < số tầng ≤10 không có tầng hầm	35.800	133.300
17	7 < số tầng ≤ 10 có 1 tầng hầm	37.400	139.500
18	7 < số tầng ≤ 10 có 2 tầng hầm	39.300	146.400
19	7 < số tầng ≤ 10 có 3 tầng hầm	41.600	154.800
20	7 < số tầng ≤ 10 có 4 tầng hầm	44.100	164.200
21	7 < số tầng ≤ 10 có 5 tầng hầm	46.800	174.300
22	10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm	37.500	139.700
23	10 < số tầng ≤ 15 có 1 tầng hầm	38.600	143.600
24	10 < số tầng ≤ 15 có 2 tầng hầm	39.800	148.400
25	10 < số tầng ≤ 15 có 3 tầng hầm	41.500	154.600
26	10 < số tầng ≤ 15 có 4 tầng hầm	43.400	161.600
27	10 < số tầng ≤ 15 có 5 tầng hầm	45.500	169.500
28	15 < số tầng ≤20 không có tầng hầm	41.800	155.600
29	15 < số tầng ≤ 20 có 1 tầng hầm	42.400	157.800
30	15 < số tầng ≤ 20 có 2 tầng hầm	43.200	160.800
31	15 < số tầng ≤ 20 có 3 tầng hầm	44.300	165.100
32	15 < số tầng ≤ 20 có 4 tầng hầm	45.700	170.200
33	15 < số tầng ≤ 20 có 5 tầng hầm	47.300	176.100

Nguyên tắc áp dụng khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bình Phước từ 20/11/2024

Nguyên tắc áp dụng khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bình Phước được quy định cụ thể tại Điều 2 Quyết định 40/2024/QĐ-UBND như sau:

- Khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng và khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định tại Điều 5 Quyết định 40/2024/QĐ-UBND đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chi phí bảo trì; không bao gồm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

- Giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng và giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do bên cho thuê thỏa thuận với bên thuê theo khung giá quy định tại Điều 5 Quyết định 40/2024/QĐ-UBND.

Xem thêm Quyết định 40/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ 20/11/2024.

Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].