Một số lưu ý về thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102? Hướng dẫn ghi Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất?

Một số lưu ý về thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP? Hướng dẫn ghi Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất? Bộ hồ sơ gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất?

Một số lưu ý về thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định về thời hạn sử dụng đất như sau:

Đất sử dụng có thời hạn
...
3. Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định Luật này.
...

Đồng thời, tại khoản 1 Điều 64 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất
1. Trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất thì nộp 01 bộ hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định này. Hồ sơ bao gồm đơn xin gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 08 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này và một trong các giấy tờ sau:
...

Thêm vào đó, tại khoản 5 Điều 112 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Quy định chuyển tiếp
...
5. Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong thời gian 06 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, hết thời hạn này mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng.
...

Theo đó, Một số lưu ý về thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102, cụ thể như sau:

- Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024.

- Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.

- Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến ngày Nghị định 102/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, tức ngày 01 tháng 8 năm 2024 mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong thời gian 06 tháng kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2024, hết thời hạn này - tức ngày 01/02/2025 mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Hướng dẫn ghi Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất? Một số lưu ý về thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102?

Hướng dẫn ghi Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất? Một số lưu ý về thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102? (Hình từ Internet)

Bộ hồ sơ gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất?

Bộ hồ sơ gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất được quy định tại khoản 1 Điều 64 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, cụ thể như sau:

- Đơn xin gia hạn sử dụng đất: Mẫu số 08 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP

- Một trong các giấy tờ sau:

+ Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024;

+ Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ;

+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.

Hướng dẫn ghi Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất?

Mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất là Mẫu số 08 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Tải về Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất

Hướng dẫn ghi Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất

Chú thích 1: Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Chú thích 2: Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

Chú thích 3: Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.

Chú thích 4: Giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 66 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Gia hạn sử dụng đất

Phan Thanh Thảo

Gia hạn sử dụng đất
Căn cứ pháp lý
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về Gia hạn sử dụng đất có thể đặt câu hỏi tại đây.

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Gia hạn sử dụng đất
MỚI NHẤT
Pháp luật
Một số lưu ý về thời gian thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102? Hướng dẫn ghi Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất?
Pháp luật
Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất là mẫu nào? Hướng dẫn viết mẫu?
Pháp luật
Thời hạn cho thuê đất là gì? Thời hạn cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư là bao lâu theo quy định?
Pháp luật
Người thuê đất có đất nông nghiệp sắp hết thời hạn sử dụng có được gia hạn lại không? Việc gia hạn được thực hiện vào thời gian nào?
Pháp luật
Đất sử dụng có thời hạn được cho thuê lâu nhất là bao nhiêu năm theo Luật Đất đai mới? Những loại đất nào là đất sử dụng có thời hạn?
Pháp luật
Thời điểm tính tiền sử dụng đất khi gia hạn sử dụng đất? Giá đất nào được áp dụng để tính tiền sử dụng đất khi gia hạn sử dụng đất?
Pháp luật
Mẫu Đơn xin gia hạn sử dụng đất và Mẫu Đơn xin xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp? Cách ghi các mẫu đơn này?
Pháp luật
Khi gia hạn sử dụng đất có người sử dụng đất phải nộp tiền không? Người sử dụng đất thực hiện việc gia hạn sử dụng đất khi nào?
Pháp luật
Quên gia hạn sử dụng đất nông nghiệp có bị thu hồi quyền sử dụng đất không? Loại đất nông nghiệp nào quên gia hạn sẽ bị thu hồi?
Pháp luật
Loại đất nào không cần làm thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết hạn? Thời điểm nào phải thực hiện gia hạn?
Xem thêm...
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào