Chính sách mới >> Bất động sản 02/07/2013 11:44 AM

TP. HCM: Nhà tạm không được xây quá 3 tầng

02/07/2013 11:44 AM

(TVPL) - Ngày 28/6 vừa qua UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định số 21/2013/QĐ-UBND quy định một số nội dung về việc cấp phép xây dựng trên địa bàn, trong đó đáng chú ý là việc từ ngày 01/7 tới nhà tạm chỉ được cấp phép xây không quá 03 tầng

Cụ thể, tại Điều 2 của quyết định có nêu rõ: “Quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng tạm tối đa không quá 03 tầng (không kể tầng lửng tại tầng 01 và mái che cầu thang tại sân thượng nếu có) nhưng phải hài hòa với cảnh quan kiến trúc khu vực; đảm bảo các yêu cầu quy định tại Khoản 3, Điều 7, Nghị định số 64/2012/NĐ-CP”

Thời hạn sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ ghi trong giấy phép xây dựng tạm là thời gian thực hiện quy hoạch theo kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 05 năm, kể từ ngày quy hoạch được công bố.

Nếu trong vòng 05 năm, kể từ ngày công bố công khai quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu), Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch thì không được bồi thường, hỗ trợ vật kiến trúc được xây dựng mới trong lộ giới hoặc phạm vi quy hoạch; sau 05 năm Nhà nước mới thực hiện quy hoạch thì bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành.

Quyết định cũng nêu rõ thẩm quyền cấp phép xây dựng của Sở XD, Ban quản lý dự khu đô thị mới và khu công nghiệp, UBND cấp huyện, cấp xã… và trách nhiệm phối hợp của các cơ quan liên quan.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2013

Đình Phước

4,995