Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn từ 06/11/2024

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn từ 06/11/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 25/10/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 41/2024/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn từ 06/11/2024

Theo quy định tại Điều 4 Quyết định 41/2024/QĐ-UBND thì hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn như sau:

- Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại các thị trấn hoặc các khu vực có quyết định của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn huyện:

+ Trường hợp thửa đất có từ 01 đến 04 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở không quá 120 m².

+ Trường hợp thửa đất có từ 05 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở không quá 150 m².

- Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại các phường hoặc các khu vực có quyết định của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn thành phố Lạng Sơn:

+ Trường hợp thửa đất có từ 01 đến 04 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở không quá 100 m².

+ Trường hợp thửa đất có từ 05 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở không quá 120 m².

Ngoài ra, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn cũng được quy định cụ thể tại Điều 3 Quyết định 41/2024/QĐ-UBND như sau:

- Trường hợp thửa đất có từ 01 đến 04 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất, hạn mức giao đất ở không quá 400 m².

- Trường hợp thửa đất có từ 05 cá nhân sử dụng chung quyền sử dụng đất trở lên, hạn mức giao đất ở không quá 500 m².

Quy định về đất ở tại đô thị

Đất ở tại đô thị được quy định cụ thể tại Điều 196 Luật Đất đai 2024 như sau:

- Đất ở tại đô thị là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực đô thị.

- Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị.

- Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.

- Việc chuyển đất ở sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tuân thủ quy định của pháp luật về trật tự, an toàn, pháp luật về bảo vệ môi trường và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Xem thêm Quyết định 41/2024/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 06/11/2024 và bãi bỏ toàn bộ Quyết định 28/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định hạn mức giao đất ở; điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.