Chính sách mới >> Bất động sản 29/10/2024 16:01 PM

Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Bình Thạnh từ 31/10/2024

Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu

29/10/2024 16:01 PM

Dưới đây là Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Bình Thạnh TPHCM từ 31/10/2024 theo Bảng giá đất mới tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND.

Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Bình Thạnh từ 31/10/2024 (Hình từ internet)

Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Bình Thạnh từ 31/10/2024

Ngày 21/10/2024, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất trên địa bàn TPHCM, áp dụng từ 31/10/2024 đến hết 31/12/2025.

Theo đó, Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Bình Thạnh TPHCM từ 31/10/2024 tại bảng dưới đây:

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ ĐẤT
STT	TÊN ĐƯỜNG	TỪ (ĐIỂM ĐẦU)	ĐẾN (ĐIỂM CUỐI)	GIÁ ĐẤT
*(1)*	*(2)*	*(3)*	*(4)*	*(5)*
1	BẠCH ĐẰNG	NGÃ 3 HÀNG XANH	CHỢ BÀ CHIỂU	132.900
2	BÌNH LỢI	TRỌN ĐƯỜNG		83.000
3	BÌNH QUỚI	CẦU KINH	THANH ĐA	57.000
3	BÌNH QUỚI	THANH ĐA	BẾN ĐÒ	46.600
4	BÙI HỮU NGHĨA	NGÃ BA THÁNH MẪU	BẠCH ĐẰNG	123.100
4	BÙI HỮU NGHĨA	CẦU BÙI HỮU NGHĨA	NGÃ BA THÁNH MẪU	111.400
5	BÙI ĐÌNH TUÝ	TRỌN ĐƯỜNG		101.800
6	CHU VĂN AN	NGÃ 5 BÌNH HOÀ	CẦU CHU VĂN AN	90.400
6	CHU VĂN AN	CẦU CHU VĂN AN	ĐINH BỘ LĨNH	103.000
7	CÔNG TRƯỜNG HOÀ BÌNH	TRỌN ĐƯỜNG		86.800
8	CÔNG TRƯỜNG TỰ DO	TRỌN ĐƯỜNG		86.800
9	DIÊN HỒNG	TRỌN ĐƯỜNG		92.600
10	ĐIỆN BIÊN PHỦ	CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ	CẦU SÀI GÒN	143.800
11	ĐINH BỘ LĨNH	CẦU BÌNH TRIỆU	NGUYỄN XÍ	97.800
11	ĐINH BỘ LĨNH	NGUYỄN XÍ	ĐIỆN BIÊN PHỦ	111.400
12	ĐINH TIÊN HOÀNG (NAY LÀ ĐƯỜNG LÊ VĂN DUYỆT)	CẦU BÔNG	PHAN ĐĂNG LƯU	132.900
13	ĐỐNG ĐA	TRỌN ĐƯỜNG		72.600
14	ĐƯỜNG 16 KHU MIẾU NỔI	TRỌN ĐƯỜNG		62.200
15	NGUYỄN VĂN THƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		116.600
16	NGUYỄN GIA TRÍ	TRỌN ĐƯỜNG		116.600
17	VÕ OANH	TRỌN ĐƯỜNG		101.800
18	ĐƯỜNG D5	TRỌN ĐƯỜNG		81.700
19	ĐẶNG THÙY TRÂM	TRỌN ĐƯỜNG		79.000
20	HỒ XUÂN HƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		71.300
21	HỒNG BÀNG	VŨ TÙNG	DIÊN HỒNG	112.100
22	HOÀNG HOA THÁM	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	NGUYỄN VĂN ĐẬU	77.800
22	HOÀNG HOA THÁM	NGUYỄN VĂN ĐẬU	PHAN ĐĂNG LƯU	88.800
23	HUỲNH MẪN ĐẠT	CÔNG TRƯỜNG TỰ DO	NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG	93.300
24	HUỲNH ĐÌNH HAI	TRỌN ĐƯỜNG		110.200
25	HUỲNH TỊNH CỦA	TRỌN ĐƯỜNG		90.100
26	LAM SƠN	TRỌN ĐƯỜNG		99.100
27	LÊ QUANG ĐỊNH	CHỢ BÀ CHIỂU	NƠ TRANG LONG	116.000
		NƠ TRANG LONG	NGUYỄN VĂN ĐẬU	89.400
		NGUYỄN VĂN ĐẬU	RANH QUẬN GÒ VẤP	92.600
28	LÊ TRỰC	TRỌN ĐƯỜNG		59.600
29	LƯƠNG NGỌC QUYẾN	BÌNH LỢI	RANH QUẬN GÒ VẤP	59.600
30	MAI XUÂN THƯỞNG	TRỌN ĐƯỜNG		51.800
31	MÊ LINH	TRỌN ĐƯỜNG		101.800
32	NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		101.800
33	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	LÊ QUANG ĐỊNH	HOÀNG HOA THÁM	59.000
33	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	HOÀNG HOA THÁM	NGUYỄN VĂN ĐẬU	57.800
34	NGÔ NHÂN TỊNH	TRỌN ĐƯỜNG		55.100
35	NGÔ ĐỨC KẾ	TRỌN ĐƯỜNG		59.000
36	NGÔ TẤT TỐ	TRỌN ĐƯỜNG		90.700
37	ĐƯỜNG PHÚ MỸ	TRỌN ĐƯỜNG		66.100
38	NGUYỄN TRUNG TRỰC	TRỌN ĐƯỜNG		58.300
39	NGUYỄN XÍ	TRỌN ĐƯỜNG		107.000
40	NGUYỄN AN NINH	TRỌN ĐƯỜNG		59.600
41	NGUYỄN BỈNH KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		46.000
42	NGUYỄN CÔNG HOAN	TRỌN ĐƯỜNG		57.400
43	NGUYỄN CÔNG TRỨ	TRỌN ĐƯỜNG		75.800
44	NGUYỄN CỬU VÂN	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	ĐIỆN BIÊN PHỦ	96.600
45	NGUYỄN DUY	TRỌN ĐƯỜNG		54.400
46	NGUYÊN HỒNG	TRỌN ĐƯỜNG		54.400
47	NGUYỄN HỮU CẢNH	TRỌN ĐƯỜNG		121.200
48	NGUYỄN HUY LƯỢNG	TRỌN ĐƯỜNG		87.500
49	NGUYỄN HUY TƯỞNG	TRỌN ĐƯỜNG		67.400
50	NGUYỄN KHUYẾN	TRỌN ĐƯỜNG		60.900
51	NGUYỄN LÂM	TRỌN ĐƯỜNG		57.600
52	NGUYỄN THÁI HỌC	TRỌN ĐƯỜNG		53.100
53	NGUYỄN THIỆN THUẬT	TRỌN ĐƯỜNG		82.300
54	NGUYỄN VĂN LẠC	TRỌN ĐƯỜNG		90.100
55	NGUYỄN VĂN ĐẬU	GIÁP RANH QUẬN PHÚ NHUẬN	LÊ QUANG ĐỊNH	103.700
55	NGUYỄN VĂN ĐẬU	LÊ QUANG ĐỊNH	PHAN VĂN TRỊ	79.800
56	NGUYỄN XUÂN ÔN	TRỌN ĐƯỜNG		84.200
57	NƠ TRANG LONG	PHAN ĐĂNG LƯU	LÊ QUANG ĐỊNH	113.400
		LÊ QUANG ĐỊNH	NGUYỄN XÍ	108.900
		NGUYỄN XÍ	BÌNH LỢI	84.900
58	PHẠM VIẾT CHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG		101.800
59	PHAN HUY ÔN	TRỌN ĐƯỜNG		60.900
60	PHAN BỘI CHÂU	TRỌN ĐƯỜNG		93.300
61	PHAN CHU TRINH	CHU VĂN AN	NƠ TRANG LONG	97.800
61	PHAN CHU TRINH	HUỲNH ĐÌNH HAI	VŨ TÙNG	97.800
62	PHAN ĐĂNG LƯU	LÊ QUANG ĐỊNH	GIÁP QUẬN PHÚ NHUẬN	146.200
63	PHAN XÍCH LONG	TRỌN ĐƯỜNG		134.000
64	PHAN VĂN HÂN	ĐIỆN BIÊN PHỦ	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	88.800
64	PHAN VĂN HÂN	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	CÔNG TRƯỜNG TỰ DO	97.200
65	PHAN VĂN TRỊ	LÊ QUANG ĐỊNH	NƠ TRANG LONG	86.200
65	PHAN VĂN TRỊ	NƠ TRANG LONG	GIÁP QUẬN GÒ VẤP	84.900
66	PHÓ ĐỨC CHÍNH	TRỌN ĐƯỜNG		55.800
67	QUỐC LỘ 13	ĐÀI LIỆT SĨ	CẦU BÌNH TRIỆU	108.900
68	TĂNG BẠT HỔ	TRỌN ĐƯỜNG		51.800
69	THANH ĐA	TRỌN ĐƯỜNG		42.200
70	THIÊN HỘ DƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		38.100
71	TRẦN BÌNH TRỌNG	TRỌN ĐƯỜNG		52.500
72	TRẦN KẾ XƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		58.000
73	TRẦN QUÝ CÁP	TRỌN ĐƯỜNG		51.800
74	TRẦN VĂN KỶ	TRỌN ĐƯỜNG		61.600
74	TRỊNH HOÀI ĐỨC	TRỌN ĐƯỜNG		93.300
75	TRƯỜNG SA	CẦU THỊ NGHÈ	CẦU THỊ NGHÈ 2	101.600
		CẦU BÔNG	GIÁP RANH PHÚ NHUẬN	131.900
		CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	129.600
		CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ	CẦU BÔNG	119.900
76	UNG VĂN KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		104.300
78	VẠN KIẾP	TRỌN ĐƯỜNG		88.800
79	VÕ DUY NINH	TRỌN ĐƯỜNG		66.100
80	VÕ TRƯỜNG TOẢN	TRỌN ĐƯỜNG		98.500
81	VŨ HUY TẤN	TRỌN ĐƯỜNG		71.900
82	VŨ NGỌC PHAN	TRỌN ĐƯỜNG		71.300
83	VŨ TÙNG	TRỌN ĐƯỜNG		97.800
84	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	CẦU THỊ NGHÈ	VÒNG XOAY HÀNG XANH	132.900
		VÒNG XOAY HÀNG XANH	ĐÀI LIỆT SĨ	113.400
		ĐÀI LIỆT SĨ	CẦU KINH	86.800
		DẠ CẦU THỊ NGHÈ		66.900
85	YÊN ĐỖ	TRỌN ĐƯỜNG		53.800
86	PHẠM VĂN ĐỒNG	TRỌN ĐƯỜNG THUỘC ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH THẠNH		94.000
87	TRẦN QUANG LONG	TRỌN ĐƯỜNG		71.900
88	TÂN CẢNG	TRỌN ĐƯỜNG		100.500
89	TRẦN VĂN KHÊ	NGUYỄN CỬU VÂN	TRƯỜNG SA	66.600
90	TRẦN NGUYÊN ĐÁN	TRƯỜNG SA	PHAN XÍCH LONG	85.800
91	Khu đất tái định cư trong khu đất Tân Thuận và khu đất Nhật Thành, Phường 13, quận Bình Thạnh
	Đường nhựa lộ giới 12m trong Khu đất Tân Thuận, Phường 13 (các nền đất có diện tích từ 50m² đến 100m²)			75.200
	Đường nhựa lộ giới 10m trong Khu đất Tân Thuận, Phường 13 (các nền đất có diện tích từ 50m² đến 100m²)			72.800
	Đường nhựa lộ giới 12m trong khu đất Nhật Thành, phường 13 (các nền đất có diện tích từ 100m² đến 200m²)			72.800
	Đường nhựa lộ giới 12m trong khu đất Nhật Thành, phường 13 (các nền có diện tích từ 200m² đến 300m²)			70.400
	Đường nhựa lộ giới 10m trong khu đất Nhật Thành, phường 13 (các nền có diện tích từ 100m² đến 200m²)			70.400
92	Khu dân cư 4,02ha , Phường 13, quận Bình Thạnh
92	Đường nhựa lộ giới 12m trong khu dân cư 4,02ha, phường 13 (các nền có diện tích từ 50m2 đến 100m2)			78.000

Lưu ý:

- Giá đất thương mại, dịch vụ: vị trí 1 tại Bảng 9 (Phụ lục 3 đính kèm); các vị trí còn lại tinh theo điểm b, c, d khoản 1 Điều 4 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND (Quyết định 79/2024/QĐ-UBND).

- Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí.

- Bảng giá đất nêu trên chỉ áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

13 loại giá đất được quy định hiện nay

Cụ thể, căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, đã quy định cụ thể 13 loại giá đất như sau:

(1) Giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

(2) Giá đất trồng cây lâu năm;

(3) Giá đất rừng sản xuất;

(4) Giá đất nuôi trồng thủy sản;

(5) Giá đất làm muối;

(6) Giá đất ở tại nông thôn;

(7) Giá đất ở tại đô thị;

(8) Giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

(9) Giá đất thương mại, dịch vụ;

(10) Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;

(11) Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

(12) Giá các loại đất trong khu công nghệ cao;

(13) Giá các loại đất khác theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 chưa được quy định từ điểm a đến điểm m khoản này theo yêu cầu quản lý của địa phương.

Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

441