Chính sách mới >> Bất động sản 24/10/2024 15:00 PM

Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Gò Vấp TPHCM từ 31/10/2024

Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu

24/10/2024 15:00 PM

Dưới đây là Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Gò Vấp TPHCM từ 31/10/2024 theo Bảng giá đất mới tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND.

>> Bảng giá đất thương mại dịch vụ mới Thành phố Thủ Đức TPHCM từ 31/10/2024
>> Hướng dẫn thủ tục cấp sổ đỏ với người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản

Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Gò Vấp TPHCM từ 31/10/2024 (Hình từ internet)

Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Gò Vấp TPHCM từ 31/10/2024

Ngày 21/10/2024, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về Bảng giá đất trên địa bàn TPHCM, áp dụng từ 31/10/2024 đến hết 31/12/2025.

Theo đó, Bảng giá đất thương mại dịch vụ quận Gò Vấp TPHCM từ 31/10/2024 tại bảng dưới đây:

ĐVT: 1.000 VND

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ ĐẤT
STT	TÊN ĐƯỜNG	TỪ (ĐIỂM ĐẦU)	ĐẾN (ĐIỂM CUỐI)	GIÁ ĐẤT
*(1)*	*(2)*	*(3)*	*(4)*	*(5)*
1	AN HỘI	TRỌN ĐƯỜNG		30.900
2	AN NHƠN	TRỌN ĐƯỜNG		36.300
3	NGUYỄN VĂN KHỐI	PHẠM VĂN CHIÊU	LÊ VĂN THỌ	46.500
3	NGUYỄN VĂN KHỐI	LÊ VĂN THỌ	ĐƯỜNG SỐ 8	46.500
4	DƯƠNG QUẢNG HÀM	TRỌN ĐƯỜNG		48.800
5	HẠNH THÔNG	TRỌN ĐƯỜNG		43.700
6	HOÀNG HOA THÁM	TRỌN ĐƯỜNG		45.400
7	HOÀNG MINH GIÁM	GIÁP RANH QUẬN PHÚ NHUẬN	NGUYỄN KIỆM	74.600
8	HUỲNH KHƯƠNG AN	TRỌN ĐƯỜNG		40.800
9	HUỲNH VĂN NGHỆ	TRỌN ĐƯỜNG		31.800
10	LÊ ĐỨC THỌ	PHAN VĂN TRỊ	NGUYỄN OANH	70.900
		NGUYỄN OANH	THỐNG NHẤT	67.300
		THỐNG NHẤT	CẦU TRƯỜNG ĐAI	51.800
11	LÊ HOÀNG PHÁI	TRỌN ĐƯỜNG		46.300
12	LÊ LAI	TRỌN ĐƯỜNG		41.300
13	LÊ LỢI	NGUYỄN VĂN NGHI	LÊ LAI	48.800
13	LÊ LỢI	LÊ LAI	PHẠM VĂN ĐỒNG	45.700
14	LÊ QUANG ĐỊNH	CẦU HANG	GIÁP RANH QUẬN BÌNH THẠNH	66.400
15	LÊ THỊ HỒNG	TRỌN ĐƯỜNG		41.400
16	LÊ VĂN THỌ	QUANG TRUNG	PHẠM VĂN CHIÊU	48.800
16	LÊ VĂN THỌ	PHẠM VĂN CHIÊU	LÊ ĐỨC THỌ	47.600
17	LƯƠNG NGỌC QUYẾN	PHAN VĂN TRỊ	BÌNH THANH	43.700
17	LƯƠNG NGỌC QUYẾN	NGUYỄN VĂN NGHI	PHAN VĂN TRỊ	33.700
18	LÝ THƯỜNG KIỆT	TRỌN ĐƯỜNG		39.300
19	NGUYỄN BỈNH KHIÊM	LÊ QUANG ĐỊNH	PHẠM VĂN ĐỒNG	31.800
20	NGUYỄN DU	TRỌN ĐƯỜNG		41.300
21	NGUYÊN HỒNG	LÊ QUANG ĐỊNH	GIÁP RANH QUẬN BÌNH THẠNH	43.700
22	NGUYỄN KIỆM	TRỌN ĐƯỜNG		74.600
23	NGUYỄN OANH	NGÃ SÁU	PHAN VĂN TRỊ	76.200
		PHAN VĂN TRỊ	LÊ ĐỨC THỌ	81.000
		LÊ ĐỨC THỌ	CẦU AN LỘC	65.300
24	NGUYỄN THÁI SƠN	GIÁP RANH QUẬN TÂN BÌNH	NGUYỄN KIỆM	66.600
		NGUYỄN KIỆM	PHẠM NGŨ LÃO	76.600
		PHẠM NGŨ LÃO	PHAN VĂN TRỊ	79.400
		PHAN VĂN TRỊ	DƯƠNG QUẢNG HÀM	61.100
		DƯƠNG QUẢNG HÀM	CUỐI ĐƯỜNG	57.500
25	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	TRỌN ĐƯỜNG		47.600
26	NGUYỄN TUÂN	TRỌN ĐƯỜNG		36.500
27	NGUYỄN VĂN BẢO	TRỌN ĐƯỜNG		45.700
28	NGUYỄN VĂN CÔNG	TRỌN ĐƯỜNG		54.600
29	NGUYỄN VĂN DUNG	TRỌN ĐƯỜNG		45.400
30	NGUYỄN VĂN LƯỢNG	THỐNG NHẤT	NGUYỄN OANH	68.300
30	NGUYỄN VĂN LƯỢNG	NGUYỄN OANH	CÔNG VIÊN VĂN HÓA	68.300
31	NGUYỄN VĂN NGHI	TRỌN ĐƯỜNG		66.600
32	PHẠM HUY THÔNG	PHAN VĂN TRỊ	DƯƠNG QUẢNG HÀM (bổ sung thêm từ Dương quảng Hàm đến Tham lương) thành Trọn đường	48.800
33	PHẠM NGŨ LÃO	TRỌN ĐƯỜNG		58.900
34	PHẠM VĂN CHIÊU	QUANG TRUNG	LÊ VĂN THỌ	57.800
34	PHẠM VĂN CHIÊU	LÊ VĂN THỌ	CUỐI ĐƯỜNG	52.400
35	PHẠM VĂN BẠCH	TRỌN ĐƯỜNG		54.900
36	PHAN HUY ÍCH	TRỌN ĐƯỜNG		57.800
37	PHAN VĂN TRỊ	PHẠM VĂN ĐỒNG	NGUYỄN THÁI SƠN	81.600
		NGUYỄN THÁI SƠN	NGUYỄN OANH	71.700
		NGUYỄN OANH	THỐNG NHẤT	66.400
38	QUANG TRUNG	NGÃ SÁU GÒ VẤP	LÊ VĂN THỌ	93.500
		LÊ VĂN THỌ	TÂN SƠN	75.200
		TÂN SƠN	CHỢ CẦU	63.600
39	TÂN SƠN	QUANG TRUNG	GIÁP RANH QUẬN TÂN BÌNH	54.900
40	THÍCH BỬU ĐĂNG	TRỌN ĐƯỜNG		38.200
41	THIÊN HỘ DƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		38.200
42	THỐNG NHẤT	NGUYỄN VĂN LƯỢNG	LÊ ĐỨC THỌ	56.100
		LÊ ĐỨC THỌ	CẦU BẾN PHÂN	49.000
		SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT	NGUYỄN VĂN LƯỢNG	51.000
43	THÔNG TÂY HỘI	TRỌN ĐƯỜNG		40.000
44	TRẦN BÁ GIAO	CHUNG CƯ HÀ KIỀU	NGUYỄN THÁI SƠN	32.500
45	TRẦN BÌNH TRỌNG	TRỌN ĐƯỜNG		43.500
46	TRẦN PHÚ CƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		46.300
47	TRẦN QUỐC TUẤN	TRỌN ĐƯỜNG		49.000
48	TRẦN THỊ NGHỈ	TRỌN ĐƯỜNG		60.200
49	TRƯNG NỮ VƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		47.200
50	TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ	TRỌN ĐƯỜNG		30.000
51	TRƯƠNG MINH KÝ	TRỌN ĐƯỜNG		37.500
52	TÚ MỠ	TRỌN ĐƯỜNG		38.200
53	BÙI QUANG LÀ	PHAN VĂN BẠCH	PHAN HUY ÍCH	35.100
54	ĐỖ THÚC TỊNH	QUANG TRUNG	ĐƯỜNG SỐ 17	40.800
55	NGUYỄN DUY CUNG	ĐƯỜNG SỐ 19	PHAN HUY ÍCH	35.100
56	NGUYỄN TƯ GIẢN	ĐƯỜNG SỐ 34	PHAN HUY ÍCH	35.100
57	PHẠM VĂN ĐỒNG	TRỌN ĐƯỜNG		85.800
58	TÔ NGỌC VÂN	TRỌN ĐƯỜNG		24.300

Lưu ý:

- Giá đất thương mại, dịch vụ: vị trí 1 tại Bảng 9 (Phụ lục 3 đính kèm); các vị trí còn lại tinh theo điểm b, c, d khoản 1 Điều 4 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND (Quyết định 79/2024/QĐ-UBND).

- Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí.

- Bảng giá đất nêu trên chỉ áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Các trường hợp áp dụng bảng giá đất mới tại TPHCM

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 79/2024/QĐ-UBND đã sửa đổi khoản 2 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về việc bảng giá đất này được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

- Giá đất tỉnh tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giả đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư,

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất,

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân,

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Xem thêm tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 31/10/2024 đến 31/12/2025.

Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

5,378