Hạn mức giao đất nông nghiệp tại Đắk Lắk từ 01/11/2024

Hạn mức giao đất nông nghiệp tại Đắk Lắk từ 01/11/2024 (Hình từ internet)

Ngày 23/10/2024, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định 41/2024/QĐ-UBND quy định hạn mức một số loại đất; giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993; điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Hạn mức giao đất nông nghiệp tại Đắk Lắk từ 01/11/2024

Cụ thể, tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 41/2024/QĐ-UBND đã quy định hạn mức hạn mức giao đất nông nghiệp; hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(1) Hạn mức giao đất nông nghiệp

Hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân được quy định như sau:

(i) Đất trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác: Không quá 02 ha đối với mỗi loại đất.

(ii) Đất trồng cây lâu năm: Không quá 30 ha.

(iii) Đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng: Không quá 30 ha đối với mỗi loại đất.

(iv) Cá nhân đã được giao nhiều loại đất theo quy định tại điểm (i) thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 ha; trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 25 ha; trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25 ha.

(2) Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt không vượt quá hạn mức giao đất quy định tại các điểm (i), (ii) và (iii) và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại các điểm (i), (ii) và (iii).

Diện tích, kích thước tách thửa khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất tại Đắk Lắk

- Trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất thì thực hiện tách thửa, diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách phải bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng, cụ thể: Thửa đất ở sau khi tách thửa phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 41/2024/QĐ-UBND; thửa đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sau khi tách phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 41/2024/QĐ-UBND; thửa đất nông nghiệp sau khi tách thửa phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 11 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 41/2024/QĐ-UBND.

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà thửa đất có một phần diện tích thuộc hành lang bảo vệ, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn công trình đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn công trình không được chuyển mục đích được thể hiện chung trên cùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với thửa đất chuyển mục đích

- Đối với thửa đất có đất ở và đất khác thì không bắt buộc thực hiện tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa.

(Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 41/2024/QĐ-UBND)

Xem thêm nội dung tại Quyết định 41/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 01/11/2024.