Mức tỷ lệ(%) để tính đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm tại Hà Nội từ 01/11/2024

Mức tỷ lệ(%) để tính đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm tại Hà Nội từ 01/11/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 22/10/2024, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 62/2024/QĐ-UBND Về việc quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn thành phố Hà Nội.

1. Mức tỷ lệ(%) để tính đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm tại Hà Nội từ 01/11/2024

Quyết định 62/2024/QĐ-UBND

Theo quy định tại Điều 2 Quyết định 62/2024/QĐ-UBND thì mức tỷ lệ(%) để tính đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm trên địa bàn thành phố Hà Nội như sau:

- Đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất), đơn giá thuê đất được xác định như sau:

+ Đối với công trình ngầm sử dụng vào mục đích bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật: Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm: Đơn giá thuê đất bằng 10% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm có cùng mục đích sử dụng đất.

Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê: Đơn giá thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng 10% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

+ Đối với công trình ngầm sử dụng vào các mục đích khác (ngoài điểm a, khoản 1 Điều 2 Quyết định 62/2024/QĐ-UBND):

Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm: Đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm có cùng mục đích sử dụng đất.

Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

- Đối với đất xây dựng công trình ngầm gắn với phần ngầm công trình xây dựng trên mặt đất mà có phần diện tích xây dựng công trình ngầm vượt ra ngoài phần diện tích đất trên bề mặt được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thì đơn giá thuê đất của phần diện tích vượt này được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 62/2024/QĐ-UBND.

2. Quy định về giao đất, cho thuê đất để khai thác sử dụng công trình ngầm

Việc giao đất, cho thuê đất đối với đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm được thực hiện theo quy định sau đây:

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm không nhằm mục đích kinh doanh;

- Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với trường hợp sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm nhằm mục đích kinh doanh.

Xem thêm Quyết định 62/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ 01/11/2024.