Hạn mức giao đất ở tại tỉnh Bình Dương từ 01/11/2024

Hạn mức giao đất ở tại tỉnh Bình Dương từ 01/11/2024 (Hình từ Internet)

Hạn mức giao đất ở tại tỉnh Bình Dương từ 01/11/2024

Ngày 18/10/2024, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định 36/2024/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn, đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương​.

Theo đó, nạn mức giao đất ở tại tỉnh Bình Dương từ ngày 01/11/2024 được quy định như sau:

- Các phường trong thành phố: Hạn mức không quá 160m2.

- Các thị trấn trong huyện: Hạn mức không quá 200m2.

- Các xã còn lại: Hạn mức không quá 300m2.

Xem thêm tại Quyết định 36/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 01/11/2024.

Quyết định 36/2024/QĐ-UBND bãi bỏ các nội dung quy định có liên quan đến hạn mức giao đất ở tại Quyết định 37/2014/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Quy định về đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị theo Luật Đất đai 2024

(1) Quy định về đất ở tại nông thôn

Theo Điều 195 Luật Đất đai 2024 quy định về đất ở tại nông thôn như sau:

- Đất ở tại nông thôn là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực nông thôn.

- Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn.

- Đất ở tại nông thôn phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp bảo đảm thuận tiện cho sản xuất, đời sống của nhân dân, vệ sinh môi trường và theo hướng hiện đại hóa nông thôn.

- Nhà nước có chính sách tạo điều kiện cho những người sống ở nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất trong những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp.

(2) Quy định về đất ở tại đô thị

Theo Điều 196 Luật Đất đai 2024 quy định về đất ở tại đô thị như sau:

- Đất ở tại đô thị là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực đô thị.

- Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị.

- Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.

- Việc chuyển đất ở sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tuân thủ quy định của pháp luật về trật tự, an toàn, pháp luật về bảo vệ môi trường và quy định khác của pháp luật có liên quan.